Inglaterra: tres fondos inmobiliarios dejan de cotizar para evitar fuga

El mercado teme que inversiones en bienes raíces se utilicen para incrementar compra de viviendas y caiga el mercado. Crece el fantasma de 2008.

 Los fondos de propiedad inmobiliaria británicos Aviva, Standard Life y M&G anunciaron la suspensión de la compra y venta de sus títulos accionarios al acelerarse la demanda de sus clientes para amortizar las inversiones, en un claro movimiento destinado a obtener liquidez y una posible fuga de capitales del país.

La cotización de las acciones de Aviva cayeron hoy un 3,9% y los de Standard Life un 5,2%, compañías que anunciaron ayer la decisión de dejar de cotizar y a las que se sumó hoy M&G, según cables de agencias internacionales.

Otras firmas expuestas a los negocios de bienes raíces, como Aberdeen y Legal & General, cayeron hoy un 3,9% y un 7,1%, respectivamente.

La ansiedad en el sector inmobiliario se ha transformado en una de las principales preocupaciones y de los temores del gobernador (presidente) del Banco de Inglaterra, Mark Carney, quien presentó el informe bianual sobre estabilidad financiera del ente monetario.

La decisión de estos tres fondos de suspender la cotización de sus papeles desató fuertes rumores sobre la posibilidad de que se incremente la venta de propiedades por parte de esos y otros fondos, lo cual podría derivar en una fuerte caída de los precios de la propiedad comercial, tal como ya ocurriera durante la crisis de 2008.

La flexibilización del capital requerido a los bancos por parte del Banco de Inglaterra anunciada hoy por Carney apunta, justamente, a generar una mayor liquidez para hacer frente a las consecuencias del "brexit" en general sobre el sistema financiero y en este caso particular de la propiedad inmobiliaria, principalmente comercial.