IRSA: la zona baja le carcome buen operativo

EL RASTRO: La «huella» de los acumulados llega a $ 207 millones, pero posee una todavía más profunda. Son $ 447 millones destinados a «nuevos proyectos». Lo que permite asegurar la retaguardia y el ataque.

2do. Trimestre al 31/12/2011

Objeto social: «Inmobiliaria, comercial».

Remitiéndose nada más que a las líneas finales de sus cuadros por cotejar, el modo más directo para llegar -muchas veces- a visiones erróneas puede decirse verazmente que el saldo de 2011 -ganancia neta de $ 133 millones- resultó bastante inferior a lo hecho en ejercicio anterior, con $ 170 millones de utilidad neta. Pero, si se toma el desarrollo en sus dos mitades clásicas, zona superior e inferior del cuadro, resalta que el total «operativo» de sus negocios -con $ 366 millones- fue muy superior a los $ 300 millones de 2010. La diferencia se filtró en la parte media, donde la erogación de tipo «financiera» dio un salto hasta llevar $ 225 millones, cuando un año atrás insumía $ 91 millones.

Por último, el recorte fiscal terminó la tarea y en la ocasión restó $ 65 millones, hasta dejarle el total neto arriba mencionado. Justamente, acaba de emitir ON por fuerte suma, con el objetivo del repago de pasivos cortos (además de dedicarlo a capital de trabajo). Así como se viera en el balance de su vinculada «APSA», todo lo relativo a centros comerciales, en su caso también al segmento oficinas -con buen repunte- tuvo un tramo de fuerte evolución en el semestre (en especial, la segunda parte de éste). Lo que permitió reunir $ 739 millones de ingresos, con utilidad bruta de $ 491 millones. Siempre embarcada en proyectos, de los más diversos, lanza ahora lo de Catalinas Norte y adquirió inmueble de Nobleza -en San Martín- para desarrollar otra importante obra. Números robustos, en todos los renglones, propios del ritmo que nunca decrece.