El legislador del Frente de Todos Manuel Socías presentó un proyecto para reconvertir las oficinas administrativas del centro porteño en viviendas de alquiler y así recuperar una de las zonas más afectadas por el avance del teletrabajo, modalidad surgida por la pandemia de coronavirus Covid-19.
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La propuesta del funcionario contempla a un polígono delimitado por las avenidas Santa Fe; Leandro N. Alem y su continuación Paseo Colón; Independencia y Entre Ríos y Callao.
Hasta el momento de su presentación, la moción de Socías fue bien recibida por los restantes diputados del bloque opositor porteño.
"La crisis sanitaria desatada desde marzo de 2020 producto de la Covid-19 provocó que la República Argentina, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto de las provincias tuvieran que adoptar medidas urgentes de carácter sanitario para prevenir los contagios y la protección de la vida de las personas. Estas decisiones, inevitablemente, impactaron disminuyendo drásticamente el flujo de circulación por el centro", remarcó el diputado.
Con motivo de la pandemia, en la zona del centro porteño "se produjo un fuerte incremento de oficinas vacías" y señaló que "influyó fuertemente la caída del turismo, una de las actividades económicas más importantes de la Ciudad".
Frente a esta situación habitacional y turística, el legislador destaca en su iniciativa la generación de un stock de viviendas destinadas al alquiler residencial y permanente para familias con ingresos medios.
Esto permitirá una "residencialización" que "llevará una nueva vitalidad, reactivando el consumo y alentando la instalación de nuevos emprendimientos gastronómicos o comerciales", fundamentó.
Para potenciar la reconversión, se propone también la creación de un fondo destinado exclusivamente al financiamiento de las obras.
De esta manera, "crear un mercado formal de alquileres administrado en conjunto por el Estado y los propietarios de las unidades".
A la vez, el plan subraya la necesidad de apalancar la transformación con exenciones impositivas para la radicación o permanencia de comercios de cercanía.
"La situación actual en la que se encuentra el centro porteño requiere de una intervención del Estado que esté a la altura de la crisis desatada por la pandemia, brinde respuestas a los distintos actores afectados y asuma su rol como principal responsable del desarrollo urbano de la Ciudad", concluyó.
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