¿Qué dice el proyecto que consensuó la oposición para reformar la ley de Alquileres?

Si bien el oficialismo logró alzarse con el dictamen de mayoría, que sostiene el espíritu de la ley actual, la situación podría torcerse durante el debate en el recinto.

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Juntos por el Cambio, el Interbloque Federal y Provincias Unidas consensuaron este miércoles un proyecto de reforma de la ley de Alquileres que vuelve en parte a la norma anterior, con algunos beneficios impositivos para quienes arrenden sus viviendas.

Si bien el oficialismo logró alzarse con el dictamen de mayoría, que sostiene el espíritu de la ley actual, la situación podría torcerse durante el debate en el recinto en el que la oposición buscará hacer valer la nueva mayoría que debutó en el tratamiento de la Boleta Única de Papel.

Los puntos principales del texto que consensuó la oposición

• El contrato de alquiler será por un plazo mínimo legal de dos años. (El vigente es de tres años)

• El valor del alquiler debe fijarse como único y por mes, sobre el cual podrán realizarse ajustes con la periodicidad que acuerden las partes, entre tres y 12 meses.

• Las partes deberán convenir un mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio del contrato, que podrá ser el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el Índice de Precios Mayoristas (IPM) o el Índice de Salarios (IS) elaborados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.

• Los contratos de locación de inmueble deben ser declarados por el locador ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).

• Incentivos fiscales para los propietarios en monotributo, Bienes Personales e Impuesto a los débitos y créditos bancarios.