Escrituras en CABA: junio fue el mejor mes de compraventa en 17 años

Se formalizaron 5762 escrituras de compraventa de inmuebles. En los primeros seis meses del año se hicieron 6.610 operaciones con créditos hipotecarios.

El mercado inmobiliario atraviesa una recuperación con un crecimiento importante en la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles. 

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en junio una suba de 36,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5762 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 128,6%, con $827.688 millones.

Los registros del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, dan cuenta que fue el mejor junio para la compraventa de inmuebles de los últimos 17 años, un dato sumamente alentador para el sector. Por otro lado, en comparación con mayo, cuando se realizaron 5610 escrituras, los actos escalaron un 2,7%.

En tanto, el monto medio de los actos fue de $143.646.081 (u$s120.054 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 67,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 32,3%. Cabe destacar que ese monto el año pasado era de u$s100.000.

Cuántas escrituras se formalizaron con hipoteca

En mayo, hubo 1216 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 957,4% respecto al mismo mes del año pasado. En los primeros 6 meses, se contabilizaron un total de 6610 escrituras realizadas con crédito hipotecario.

“El dato positivo es que sumamos un mes más de crecimiento interanual y si medimos los junio desde 2020 es una escalada permanente. Es decir, llevamos 5 años creciendo en el mes de junio más allá que partimos de cifras muy bajas”, señaló Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos porteño. “Además, es el mejor junio de la década y el séptimo de la serie histórica que comenzó en 1998”, destacó.

“Por otro lado, también fue el mejor junio de escrituras con hipotecas desde que comenzó a medirse en 2009 con 1216 actos. Aunque, otra lectura nos dice que quizá estemos viendo que estas cifras de créditos hipotecarios hayan llegado a su techo, porque este mes marcó una desaceleración de la tendencia alcista”. Esta comparación la hace con mayo, dado que se realizaron 1300 escrituras con hipoteca.