El 75% de los empresarios vinculados a la construcción espera un gran 2018

El 75% de los constructores, comercializadores de insumos para la construcción, arquitectos y corredores inmobiliarios consideró que la actividad de la construcción evolucionará de manera positiva en el corriente año, de acuerdo con los resultados de una encuesta privada.

El Grupo Construya, que nuclea a las empresas proveedoras de materiales para la construcción, efectuó una encuesta entre los actores del sector, de la que participaron 292 personas entre el 1 de noviembre y el 11 de diciembre últimos.

Del total de los encuestados, el 28% indicó que su actividad crecerá hasta 10%; el 30% consideró que la mejora oscilará entre 10% y 20%, y el restante 17% se inclinó por un avance superior al 20% anual.

En cambio, el 15% de ellos opinó que la actividad "se mantendrá igual", y sólo el 9% opinó negativamente sobre el futuro próximo.

En cuanto a las alternativas de ahorro, el 41% de los encuestados calificó a la construcción como el mejor método de ahorro, no obstante, la importancia relativa de esta respuesta continuó retrocediendo en comparación con la encuesta anterior.

Los instrumentos identificados como principal competidores de la actividad fueron los "bonos públicos argentinos", que llegaron a concentrar el 21% de las respuestas.

Respecto de la evolución de la actividad en los últimos doce meses, la mayoría de los encuestados señaló una reducción de su nivel de actividad.

Del total, el 38% indicó que su actividad disminuyó, y dentro de este grupo, el 15% indicó que la reducción fue de hasta 10% anual, el 14% de 10% a 20% anual, y sólo el 9% dice que fue superior a 20% anual. Otro 35% señaló que se mantuvo, y el restante 29% indicó que el mismo mejoró.

Desagregada por región, en Buenos Aires el 33% de los encuestados consideró que la actividad creció; el 35% indicó que hubo un mantenimiento de la actividad y 32% que disminuyó.

En esta área se registró una mayor proporción de respuestas positivas que negativas, y es algo que no se observaba desde marzo de 2014. Sumadas las respuestas positivas y las de mantenimiento del nivel de actividad alcanzaron una proporción de 68%, el segundo más elevado desde que se realiza el Estudio de Opinión Construya (el máximo, de 69%, se verificó en noviembre de 2013).

Cuando se desagrega la pregunta por categorías, todas mostraron mejoras en relación con noviembre de 2016 y a mayo de 2017. Los inmobiliarios fueron los más optimistas: el 56% declaró aumento de su actividad, y le siguen los desarrolladores inmobiliarios con 56% de respuestas positivas.

En cuanto a la principal dificultad para llevar adelante su negocio, fue la "presión impositiva" la que subió del 3º lugar en noviembre de 2016 al 1º en la última medición. El factor "mayor costo de construcción" ocupó el 2º puesto, y en tercer lugar se ubicó el "aumento del precio del metro cuadrado (en dólares)".

En cuanto a las líneas de créditos hipotecarios (UVI/UVA PROCREAR), el 66% de los consultados considera que tendrán un "impacto positivo/muy positivo" luego de un año. Los créditos UVI/UVA son los que generan mayores expectativas al analizar el impacto al corto, mediano y largo plazo.