Alquileres en CABA: subieron 2 dígitos por sexto mes en octubre, ¿a cuánto llega un monoambiente?

Los precios de los alquileres en octubre subió por encima de la inflación nuevamente y en lo que va de 2023 acumula un aumento de 175%.

Inmobiliarias en CABA

Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires subieron un 13,2% en octubre mientras que la inflación se desaceleró a 9,4% en CABA en ese mes. Desde abril de este año los incrementos se ubican por encima del 10%, según el informe realizado por el portal inmobiliario Zonaprop.

En 2023 los precios de alquiler acumularon un aumento del 175%, lo que implica un incremento real del 54,8%. Por su parte, los nuevos contratos acumularon una suba del 206,7% en los últimos doce meses y superaron a la inflación por más de 60 puntos porcentuales y al ajuste del Índice de Contrato de Locación (ICL) en más de 140%.

¿Cuánto cuesta un alquiler en CABA en 2023?

De acuerdo a un relevamiento realizado en base a los avisos publicados en el portal inmobiliario, Zonaprop, el valor de alquiler de un monoambiente es de $207.017 por mes, un departamento de dos ambientes alcanza los $255.685 por mes y una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $343.227 por mes.

De esta manera, el costo de un monoambiente superó el salario mínimo, vital y móvil por $75.000 o un $42%.

¿Cuáles son los barrios más caros y más baratos de CABA?

Actualmente, Palermo se posiciona como el barrio más caro en la Ciudad de Buenos Aires con un precio medio de $350.735 pesos por mes. Le siguen Belgrano y Nuñez con $343.994 y $341.255 pesos mensuales, respectivamente.

En la zona media se encuentran Chacarita con precios que oscilan en los $288.237 por mes, Parque Chacabuco en los $280.171 mensuales y Villa Pueyrredón en $254.959 mensuales.

Por otro lado, los barrios más económicos para alquilar son Barracas $176.576 mensuales, Floresta $218.736 por mes y Constitución $219.310 por mes.