El Hipotecario participa en programa Boden construcción

El Banco Hipotecario (BH) anunció hoy que participará, como entidad financiera, en el programa de construcción de viviendas con BODEN 2012, cuyo programa prevé que se rescaten anticipadamente unos 153 millones de dólares de esos títulos emitidos por el Estado Nacional.

"La decisión de participar en este programa apunta al desarrollo para la construcción de viviendas, que es nuestra esencia", informó la oficina de prensa de la entidad financiera.

De esta manera, el BH se convierte en la primera entidad financiera que participará en el programa de rescate anticipado de BODEN 2012, impulsado por el Ministerio de Economía.

El BH no sólo reafirmó su interés en las propuestas vinculadas a la construcción de viviendas, sino que además recordó que recientemente lanzó su estrategia en el campo minorista, que incluye la aceptación de plazos fijos, la compra y venta de moneda y la apertura de cajas de seguridad.

El Palacio de Hacienda prevé el rescate anticipado de 153 millones de dólares en BODEN, con valor al 22 de noviembre de 2002, cuyo equivalente aproximado asciende a 300 millones de pesos.

La norma establece dos segmentos posibles para canalizar los fondos rescatados: los proyectos individuales y los emprendimientos habitacionales.

Los proyectos inidividuales contemplan a una sola vivienda y el rescate se realizará a través de entidades financieras, con un cupo asignado de 75,6 millones de dólares.

Por su parte, los emprendimientos habitacionales comprenden a los proyectos de más de una vivienda, para lo cual será necesario la instrumentación de un fideicomiso.

En este caso se necesitará la participación de una entidad financiera mediante la cual se lleven a cabo los desembolsos correspondientes por avance de obra, y el cupo asignado será de 75,6 millones de dólares.

En ambos casos el BH participará como entidad financiera y los fondos rescatados serán destinados a la construcción o terminación de viviendas.

La opción de terminación es válida siempre que el avance medido al momento de presentación de propuesta no supere el 30 por ciento del total del proyecto.

Los fondos rescatados podrán destinarse para cubrir los siguientes costos: 100 por ciento de los metros cuadrados propios, cubiertos y semicubiertos; hasta 25 por ciento de los Bonos ofertados para cubrir costos de metros cuadrados comunes, y hasta un 3 por ciento de los Bonos para cubrir gastos indirectos.

Los costos que superen estos límites deberán ser atendidos con fondos propios, que se aportarán paralalelamente a las partidas provenientes del rescate de los BODEN 2012.

Con la presentación del proyecto ante el BH, deberá constituirse un depósito de garantía, equivalente al 5 por ciento para los proyectos de viviendas individuales, y del 10 por ciento para los emprendimientos habitacionales.
Aceptada la oferta, los proyectos individuales tendrán 15 días corridos para integrar el saldo de BODEN 2012 ofrecidos, en tanto los emprendimientos tendrán 120 días corridos.

El período de recepción de ofertas comenzó el 21 de abril y finalizará el próximo 9 de mayo.