"Es buen momento para invertir en la Argentina"

"Este es un excelente momento para invertir en la Argentina; se lo he recomendado a gente que asesoro, y de hecho ya lo han hecho. Los precios de los activos son muy baratos, y si bien ustedes tienen una larga historia de volatilidad, mi percepción es que hoy esa volatilidad está en baja, mientras que en otros lugares del mundo, teóricamente más estables que ustedes, la volatilidad está en fuerte alza.»

Es el principal accionista individual del grupo IRSA; manejó fondos en los EE.UU. por casi u$s 6.000 millones; es filántropo, coleccionista de arte y benefactor de entidades judías. ¿ George Soros? Aunque lo parece, no lo es: se trata de Michael Steinhardt, que desde el año pasado viene invirtiendo en el grupo que capitanea Eduardo Elsztain hasta tener 30 por ciento de IVISA, la empresa uruguaya que tiene 51 por ciento de Cresud, a su vez accionista controlante de IRSA. Steinhardt por primera vez llegó a Buenos Aires a interiorizarse de los proyectos de «la única empresa en la que participo activamente; en todas mis otras inversiones me limito a un rol pasivo».

Rodeado de la plana mayor de IRSA, el empresario reiteró conceptos que su antecesor Soros ya había volcado hace algunos años: «La decisión de invertir acá la tomé luego de conocerlo a Eduardo; luego, analizando el valor de sus activos, me pareció que algunos sectores iban a tener un gran rendimiento a corto plazo. ¿Cuáles? Notablemente el campo, que fue excepcional el último año. Pero hacía falta un capitán capaz de navegar en estos mares tempestuosos, y Eduardo ya lo había hecho antes...».

•Impedimento

El empresario hizo un breve sobrevuelo por la historia reciente del país (Cavallo, los sacudones que lo sucedieron) para luego admitir que «no soy un experto en política argentina como para saber qué candidato es mejor. Es sólo la segunda vez que vengo a Buenos Aires (la anterior fue hace ocho años, para unos Juegos Macabeos), y estoy mirando sobre todo qué haremos en el campo de los desarrollos inmobiliarios». En este punto, Elsztain recuerda que cotizan en Bolsa, y que cada anuncio de inversiones deben comunicarlo primero a las autoridades bursátiles. Pero sobre la mesa hay fotos y planos de dos grandes desarrollos interrumpidos por la falta de crédito (ahora) y la burocracia (antes): la ex Ciudad Deportiva de Boca (un megabarrio cerrado) y Puerto Retiro (complejo de oficinas).

«Es verdad que hoy la falta de crédito parece impedir éstas y otras obras, pero estamos seguros de que en el tiempo se recuperará algún grado de normalidad en el circuito crediticio, y será posible encararlas», pronostica.

De todos modos, descarta que inversores o incluso ciudadanos comunes de países desarrollados estén comprando propiedades en la Argentina en función del «efecto pánico» que crea la inminente guerra en Irak. «No conozco a nadie que lo esté haciendo, ni he escuchado esa posibilidad», asevera.

Steinhardt se niega a revelar cuál es la utilidad proyectada que espera lograr de sus inversiones en la Argentina. «Los inversores a veces ganamos, a veces perdemos. Lo importante es el resultado final en el largo plazo, y ahí se ve quién es bueno».