La venta de inmuebles en la Ciudad no repunta: se desplomaron 48% las escrituras en junio

Economía

Es el vigésimo quinto mes consecutivo con caída en la medición interanual. El monto medio de los actos fue de u$s100.341 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio, lo que representó una caída en moneda estadounidense del 13,1%.

La cantidad de las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires cayó 48% en junio pasado, frente al mismo mes del 2019.

Según datos del Colegio de Escribanos porteño, en el sexto mes del año –y el cuarto de cuarentena- se firmaron 1.405 transacciones, mientras que el monto total de las operaciones descendió un 27%, al sumar unos $10.112 millones.

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El de 2020 representa el mes de junio con la caída más importante en 10 años. Gráfico realizado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

El de 2020 representa el mes de junio con la caída más importante en 10 años. Gráfico realizado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

“Es el vigésimo quinto mes consecutivo con caída en la medición interanual y desde 2018 los junio siguen cayendo respecto al mismo mes de su año anterior (3 años)”, destacó el informe al que accedió Ámbito.

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En comparación con mayo de 2020, los actos crecieron un 106,3% (mayo 681 escrituras). Gráfico realizado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

En comparación con mayo de 2020, los actos crecieron un 106,3% (mayo 681 escrituras). Gráfico realizado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

El presidente del Colegio, Carlos Ignacio Allende, expresó su preocupación por la crisis en el sector y recordó que el semestre cerró con poco más de 6.000 escrituras. “Significa que un escribano realizó menos de media escritura por mes aproximadamente. Hay que considerar que junio fue un mes un poco más abierto, pero si nos anticipamos a julio tendremos ya 3 semanas de mayores restricciones. Estamos convencidos que activando una Mesa de Diálogo Inmobiliaria -que ponga en foco la necesidad de la vivienda- podremos ir aportando soluciones”, afirmó.

Colegio Escribanos- escrituras junio 2020.mp4

El prosecretario del Colegio analiza los datos del mes de junio, que confirman 25 meses de caída interanual en forma consecutiva. La necesidad de una Mesa de la Vivienda para encontrar soluciones a este mapa inmobiliario.

En comparación con mayo de 2020, los actos crecieron un 106,3% (mayo 681 escrituras). En tanto, el monto medio de los actos fue de $7.268.750 (u$s100.341 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), lo que representó una suba de 40% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 13,1%.

En junio, hubo 126 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 43,2%. Y los primeros 6 meses acumulan una baja de escrituras con crédito del 58%.

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