Mal debut para la compra de bienes con plazos fijos

Como era previsible, comenzó ayer con muchas dificultades el nuevo sistema de compra de bienes registrables con plazos fijos. Tanto las de autos recibieron durante el fin de semana gran cantidad de interesados en cerrar operaciones para, de esta manera, sacar del «corralito» sus depósitos. Pero la suerte, otra vez, no estuvo del lado de los ahorristas. Al presentarse ayer en los bancos, los potenciales compradores no lograron que en las entidades les entregaran los cheques cuota que necesitan para adquirir un inmueble o un auto 0 km. La explicación que recibieron fue que el Banco Central aún tiene que aclarar algunos puntos del sistema. Ayer hubo una reunión precisamente sobre este tema en esa entidad solicitada por las diferentes agrupaciones que nuclean a los bancos. Se decidió que en los próximos días el Banco Central aclarará detalles del cheque cuota. No sería de extrañar que por estas demoras la fecha tope fijada en el 15 de abril para usar los certificados de plazos fijos como medio de pago de autos e inmuebles se postergue.

En su debut, el cheque cuota para comprar con un plazo fijo un inmueble o un 0 km fue todo un fracaso. La gente, que lo esperaba ansiosa, concurrió desde temprano a los bancos y se encontró con que la entrega de los certificados de sus depósitos estaba «retrasada». Según dijeron los ahorristas, los bancos explicaron que esperaban una circular del Central y la instrumentación de los cheques y que en horas, se definirían ambas normas. Se sabe también que el atraso se debería a que toda la estructura bancaria se está preparando para realizar importantes transferencias de fondos entre bancos.

Los ahorristas entendieron el atraso en los bancos, pero manifestaron que el tiempo que disponen para comprar bienes durables, que es hasta el 15 de abril, se les acorta. Calma los ánimos saber que el dinero puede movilizarse hasta el 15 de mayo porque primero se realiza el boleto y se deja una seña y el resto de la compra se completa con la escritura pública a los 30 días.

Algunas versiones indican que este plazo para comprar se estiraría.

«Los bancos están esperando la normativa para la cancelación de las deudas», indicó Roberto Tizado, desde su inmobiliaria.

Fuentes del sector adelantaron a Ambito Financiero, que se estaría tratando de cambiar el mecanismo para que la transferencia de fondos no se realice al final de la operatoria, sino ni bien se redacta la escritura de dominio. Si esto ocurre, habría que reajustar definitivamente el plazo para la compra de bienes durables o bien, acortar el lapso entre el boleto de compra y la escritura pública.

•Dudas

«Recién los inmobiliarios vamos a tener claro el panorama a partir de marzo», pronosticó Alejandro Ginevra, de la inmobiliaria Aranalfe.

Según el presidente de la Cámara de Inmobiliaria Argentina, Héctor D'Odorico, «la gente tiene muchas dudas y preguntas y estamos con el mismo nivel de consultas». Quizás por esto mismo, por la indecisión de la gente, se aceptó que el cheque cuota no haya podido debutar ayer.

A los ahorristas tampoco se les escapa el tema de los precios de los inmuebles y la depreciación del cheque cuota a la hora de comprar y eso retrasa también sus decisiones. Hasta ayer, los precios para el pago en efectivo no tenían mucho que ver con los precios si se pagaba con cheque cuota. Es más, algunas inmobiliarias ni siquiera lo aceptaban todavía.

«Tenemos las mismas consultas que el miércoles, jueves y viernes, pero hubo poca gente en las guardias del fin de semana», dijo el agente inmobiliario Armando Pepe. Con esto, queda claro que la indecisión de la gente es anterior a la entrega del cheque cuota, pero se valora el entendimiento del público en un momento de tan baja tolerancia.