Neuquén tendrá nuevo shopping

Finalmente, el gobierno de Neuquén y el municipio de la capital provincial autorizaron la construcción del shopping center de IRSA, que requerirá una inversión combinada de u$s 60 millones. El terreno estaba en manos del grupo que encabeza Eduardo Elsztain hace casi una década, pero factores como la crisis económica y dificultades en las aprobaciones pospusieron el inicio del proyecto; ahora, según fuentes provinciales, estaría listo en el primer trimestre de 2010.

El centro comercial irá acompañado -como en otros lugares del país donde está Alto Palermo SA, la subsidiaria de IRSA que opera sus malls- por un hipermercado de la cadena Coto. Se supone que para cuando comience esa parte de la obra, Alfredo Coto habrá cerrado ya su renegociación con los bancos acreedores y estará en condiciones de retomar su plan de crecimiento orgánico.

También habrá un hotel cinco estrellas (están negociando con varios operadores), edificios de departamentos de hasta ocho pisos, que se ubicarán sobre el faldeo de la barda donde se asienta el terreno, y hasta una clínica, un «rubro» no frecuente en los malls argentinos pero que acompaña con éxito a centros comerciales de Chile, por caso.

¿Por qué Neuquén? El boom económico que atraviesa la región del Comahue debido a los altos precios del petróleo hizo atractivo retomar un proyecto que parecía condenado al cajón de los recuerdos. «Será un 'fashion mall', parecido a lo que tiene APSA en Patio Bullrich», dijo la fuente municipal. «Dicen que van a traer las mejores marcas, esas que los neuquinos compran en Buenos Aires cuando viajan especialmente para eso.» La idea de los ejecutivos de APSA, entonces, sería que esas compras las hagan en el shopping que aún no tiene nombre, pero que seguramente incluirá la palabra «Alto».

El mall tendrá unos 90 locales, una cantidad similar al « Patio...», pero sobre una superficie que será 50% más que la del mall de Libertador: 35.000 m2. El híper tendrá unos 8.000 m2 de superficie de venta, y en el complejo trabajarán unas 1.800 personas -entre empleos directos e indirectos-.

En el área metropolitana, se sabe que APSA está trabajando en la reforma del Patio Bullrich, cuyos detalles (que incluyen una sala de cine VIP) fueron adelantados por este diario. Sin embargo, a eso habrá que agregarle que en el predio que tienen sobre la calle Libertad levantarán cinco plantas de 100 m2 cada una.