Prevén que ventas seguirán estables

El 66% de las inmobiliarias de la Capital Federal y el Gran Buenos Aires estimó que las ventas de departamentos nuevos se mantendrán estables en el corto plazo, y 35% previó aumentos en los precios de estos inmuebles, según datos de una encuesta privada conocida ayer.

Así lo indicó el Centro de Estudios Avanzados de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), sobre la base de los datos de la encuesta inmobiliaria que realizó en los últimos días de julio pasado.

«En líneas generales, se confirmó un desempeño positivo en materia de negociación de propiedades, con ventas que evolucionaron con niveles entre similares o superiores a las de igual período del año anterior», destacó el informe.

En este sentido, 45% de las inmobiliarias consultadas sobre ventas de departamentos nuevos consideró que a fines de julio último presentaban un nivel similar al registrado en el mismo mes de 2005.

«Este resultado corrobora en buena medida el pronóstico vertido por la mayoría de las inmobiliarias en la encuesta anterior, cuando 57% esperaba un nivel de ventas estable», afirmó el estudio.

En cuanto a las expectativas, 66% de los encuestados estimó ventas estables en el corto plazo y 48% previó precios también estables.

Sin embargo, 35% estimó que podrían subir los precios mientras en la encuesta anterior 28% esperaba mayores precios.

Con respecto a los departamentos usados y las opiniones sobre la evolución de las ventas, 59% sostuvo que el volumen de ventas a mediados de julio de 2006 fue similar al registrado en el mismo mes de 2005.

En cuanto a las perspectivas a corto plazo, 55% estimó estabilidad en cuanto a ventas futuras de inmuebles usados mientras que los precios se mantendrían estables para 62% de los encuestados y subirían para un 14%.

«Esto muestra diferencia con los resultados de la encuesta de marzo último, que reflejaba cierta heterogeneidad en las opiniones y 38% de los que respondieron esperaba que los precios subieran», afirmó el estudio.

El informe también se refirió al mercado de casas nuevas, en donde 45% de las inmobiliarias reportó un volumen similar de ventas respecto de julio de 2005, mientras que 41% experimentó un aumento en sus ventas.

En materia de casas usadas, durante julio último el volumen de ventas, respecto de igual período del año anterior, fue similar para 56% de los consultados.

En cuanto a las perspectivas del nivel de ventas, 86% consideró que se mantendrán estables, mientras que los precios no tendrán cambios para 76% de las inmobiliarias encuestadas.