«El salario real disminuyó 5,2 por ciento en octubre en relación al valor del metro cuadrado de viviendas» de acuerdo con estimaciones realizadas por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) que mide esta variable mensualmente.
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Según el estudio, durante 2005 los salarios crecieron pero menos que los precios de los departamentos, con lo cual perdieron poder adquisitivo en términos de inmuebles. Los alquileres también subieron pero en menor medida.
• En octubre de 2005, el salario real promedio en términos del m² de vivienda verificó una disminución de 5,2% respecto de igual mes del año anterior.
• Durante 2005, el índice del salario real verificó un comportamiento irregular. Durante la primera mitad, el crecimiento del salario promedio superó al del precio de los departamentos, registrándose un alza del salario real. En mayo hubo una suba de 29,6%. Desde julio se desaceleró por la mayor tasa de crecimiento del valor de la vivienda.
• El incremento en los precios se debió a la mayor demanda de viviendas destinadas a la inversión. Además, aumentó el valor de los terrenos, los costos de construcción y hubo mayor participación de multiviviendas suntuosas dentro de la oferta, cuyos elevados valores impulsaron al alza el valor promedio.
• En términos del alquiler promedio, el salario real registró al mes de octubre un aumento de 5,7% con respecto a igual mes de 2004.
• Los salarios continúan ganando poder de compra en términos del alquiler, pese al impulso que le imprimen los nuevos contratos pactados con montos superiores en más de 50%.
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