Se escrituraron más inmuebles en abril (16%)

La cantidad de escrituras de compraventa que se registró en abril fue 16,3% superior a la del mismo mes de 2004.

La actividad del sector inmobiliario sigue registrando resultados positivos en la Capital Federal, ya que en abril creció 11,8% la cantidad de escrituras de compraventa respecto al mes anterior, según informó ayer el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Si se lo compara con el mismo mes del año anterior, la suba fue de 16,3%.

En abril, el total de las escrituras visadas por escribanos ascendió a 5.765 y el monto de las transacciones fue de 700,8 millones de pesos.

Según la entidad, este aumento del monto se originó principalmente por dos factores: el incremento en los valores de la propiedad y de las operaciones con inmuebles a estrenar. «Si bien la cantidad de operaciones creció, lo que más subió es el valor de los inmuebles en pesos y sobre todo en aquellas ventas de construcciones nuevas que en la misma zona y con la misma característica son mucho más elevadas que las propiedades usadas», explicó a Ambito Financiero el presidente de la entidad, Horacio Pelosi.

•Acumulado

A nivel interanual, la cifra de escrituras registradas creció 16,3%, mientras que el monto total de las operaciones mejoró 45%. Si se descuenta la merma estacional de enero y febrero, se verifica una fuerte tendencia positiva de operaciones a partir de octubre de 2004 (ver cuadro).

José Rozados, de Reporte Inmobiliario, explicó a este diario que hay que tener en cuenta que las escrituras firmadas en abril no corresponden sólo a las decisiones de compra de ese mes sino que «en mayor medida se trata de inmuebles a estrenar que se comenzaron a construir hace un año y medio y que se entregaron en abril, por lo tanto ese mes se hizo la escritura».

En el acumulado de este año, se realizaron 18.083 escrituras por un total de 2.207,9 millones de pesos, equivalente a una suba de 9,2% en el número de operaciones respecto del año anterior, y de 27,6% en volumen comparado con el mismo período.