Starck viene con edificios

«Pagar u$s 1.000 por metro cuadrado de incidencia del terreno es inaceptable, al menos para nosotros. Estamos convencidos de que el año próximo, por la crisis, habrá buenas oportunidades para comprar predios en Buenos Aires». La definición es de Juan Kavana, que vino desde Miami a Buenos Aires a presentar la marca de emprendimientos inmobiliarios Yoo, que comparten el arquitecto Philip Starck y el desarrollador John Hitchcock.

El primer edificio que encararon en la región fue uno en la avenida Roosevelt de Punta del Este; como -dicen- les fue muy bien en la preventa, se decidieron a hacer dos en Buenos Aires: uno estaría en San Telmo y el otro en Palermo. El empresario dice que «aún estamos mirando ubicaciones, pero no hemos concretado la compra de las tierras. De todos modos, como los «Yoo» son pensados como pequeñas comunidades, tendrán que poder albergar al menos 100 unidades». Kavana dice que la inversión estimada ronda «los u$s 30 millones; de ese monto, esperamos, la mitad provendrá de la preventa. No iniciamos ninguna construcción sin haber vendido al menos 50% de las unidades».

Kavana dice también que la crisis «no nos detiene, porque se trata de proyectos pensados a largo plazo. En Buenos Aires, por caso, no pensamos poner un ladrillo antes de 2010».

En relación con el alto precio de los terrenos en Buenos Aires, agrega que «ya lo vimos en Miami, y hoy departamentos que se ofrecían a u$s 7.000 el m2, ya cayeron 30%, y lo peor es que aún no se ha llegado al piso...»