Alquileres suben 2,3% en julio y acumulan 26%

 La dificultad para el acceso al crédito hipotecario y el precio del dólar "blue", que tocó su precio más alto este mes, generan que los argentinos deban volcarse al mercado locatario.

En julio, los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires, mostraron un incremento en sus valores del 2,3% respecto del mes anterior, apenas por arriba de la inflación, acumulando así una suba interanual del 26,1%, respecto de un año atrás .

El volumen de mercado mostró en julio una baja del 3,6% en la cantidad de propiedades ofertadas en alquiler, quedando así -20,2% bajo los niveles de un año atrás.

En tanto, la cantidad de departamentos en alquiler se retrajo durante el último mes en los segmentos chicos (-5,5%) y medianos (-1,8%), al tiempo que entre las unidades de 5 ambientes y más, la oferta mostró una expansión del 2,6%.

Con un alza interanual de 26,1% para el conjunto del mercado, el ritmo de variación ha vuelto a atenuarse por quinto mes consecutivo, colocándose -a diferencia del mes pasado- levemente por sobre la inflación del 1,92% estimada por el IPC/Congreso para julio.

La Cámara inmobiliaria registró que la apertura por segmentos de la oferta de departamentos en alquiler reflejó frente a julio de 2014 incrementos en orden del 28% para las unidades grandes, del 27% para el segmento intermedio, y del 26% para los departamentos más pequeños.

Por su parte, los valores promedios más elevados de alquiler para los departamentos de un dormitorio se ven en las localidades del corredor norte de la Capital Federal, con un piso de $ 3.300 para un dos ambientes que puede alcanzar en algunas zonas, como San Isidro, los $ 3.600 .

En la zona sur de la provincia, por su parte, un dos ambientes se muestra más accesible en Lomas de Zamora, donde tienen un piso de $ 2.900, contra la zona más cara, Quilmes, en donde las propiedades de dimensiones similares se alquilan con un piso de $ 3.400.