Bs. As. subió 31% recaudación y apuran presión a countries

A través del Ministerio de Econonía, el Gobierno bonaerense de María Eugenia Vidal anunció que la recaudación de septiembre creció 31,3% respecto al mismo mes del año pasado.

Sobre la base de los datos de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), la cartera que comanda Hernán Lacunza informó que el mes pasado recibió $25.850 millones, con un fuerte incremento en el Impuesto Inmobiliario, que tuvo una variación de 86%. En el acumulado anual, la recaudación total ascendió a $202.000 millones, lo que representa un incremento de 26,3% respecto a los $160.000 millones del mismo período de 2017.

Además, ARBA reglamentó hace dos semanas la nueva metodología de cálculo del valor de la tierra que rige para countries, clubes de campo y barrios cerrados en desarrollo. La iniciativa se ajusta a lo dispuesto en la Ley 15.038 -aprobada en junio por la Legislatura- y apunta a obtener una recaudación extra del Impuesto Inmobiliario de unos $2 mil millones en 2018.

En esta sintonía, ARBA también informó que notificará en los próximos días a 350 barrios cerrados en desarrollo, de los cuales 200 se están analizando y 150 ya fueron verificados. El foco está puesto en las localidades de Pilar, La Plata, Tigre y Escobar.

Gastón Fossati, director de ARBA, indicó que en los últimos años "el mercado inmobiliario avanzó mucho más rápido que la legislación, lo que provocó distorsiones en el tratamiento tributario de los countries". Y agregó que los barrios cerrados tributarán a partir de ahora en forma proporcional a su grado de desarrollo.

En tierra bonaerense hay cerca de 1.000 countries y proyectos similares. Un 41% se encuentra en situación de regularidad y tributa acorde con la metodología de cálculo del valor tierra especial que corresponde a este tipo de emprendimientos.

Sin embargo, otro 59% paga impuestos como si fuesen parcelas rurales o baldías, aun cuando son desarrollos inmobiliarios que están casi totalmente consolidados.

La notificación que realizará ARBA apunta a que los responsables de los countries acrediten ante el fisco las características y estado de avance de los proyectos. "Se trata de un cambio importante que genera mayor nivel de equidad", dijo Fossati.