Crece la venta de inmuebles

  La compraventa de inmuebles aumentó el 6,3% en abril en la Ciudad de Buenos Aires comparada con igual período de 2014 y acumuló su segundo mes en alza, aunque el mercado sigue deprimido. Según informó ayer el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, se registraron 2.849 escrituras durante abril, lo que representó un crecimiento del 3,6% en comparación con marzo anterior, mientras que el acumulado del primer cuatrimestre cerró con una mejora del 0,4 por ciento.

Las subas evidenciadas durante marzo y abril equilibraron los magros resultados obtenidos en los dos primeros meses del año, que fueron la continuación de un 2014 muy malo para el sector inmobiliario.

En el primer cuatrimestre, la cantidad de escrituras evidenció un ligero crecimiento del 0,24% en relación con igual período de 2014, una suba que resulta marginal, pero que podría estar marcando un cambio en la tendencia.

En cuanto al monto, las operaciones acumuladas entre enero y abril de este año superaron en un 16,8% a las del mismo período de 2014. "En abril de 2015 se contrajo la cantidad de actos escriturales respecto del año anterior en los segmentos inferiores a $ 500.000, mientras que de modo creciente se incrementó en las escalas superiores", puntualizó la entidad. Éste sería uno de los factores que más influyó en el aumento registrado en los montos de las operaciones.

Además, las escrituras firmadas en abril no sólo superaron a las de igual mes de 2014, sino también a las de 2013, en poco más de 100 documentos. El monto total de las operaciones en abril alcanzó los $ 2.642,8 millones, registrando un incremento del 31,9% respecto de igual período de 2014 y un alza del 8,3% en comparación con marzo.

El valor promedio fue de $ 927.626, equivalente a unos u$s 103.455 al cambio oficial, destacó el estudio del Colegio de Escribanos. De este modo, el valor medio en pesos experimentó en abril un aumento interanual del 24,2%, mientras en dólares trepó un 12,3%. Más allá del repunte de abril, la cantidad de escrituras que se firman por mes se mantienen lejos de los 6.000 documentos mensuales que se llegaron a verificar en la última década. Incluso, se mantienen por debajo de los registros de 2009, cuando la crisis financiera internacional impactó en la economía regional.