Créditos hipotecarios: el 54% los otorga el Nación

El Banco Nación otorga casi el 54% de los créditos hipotecarios, informó la entidad a través de un informe. En esta línea, los préstamos UVA representan el 80% de la cartera, con un total de 53.849 operaciones hasta enero, mientras que aquellos a tasa fija fueron perdiendo lugar frente a esta opción. De acuerdo con el trabajo, sólo el 0,35% de los casos (188) presentan algún nivel de atraso en los pagos, en un contexto en el cual resurgieron las discusiones con respecto a la viabilidad de este instrumento, principalmente por la aceleración de la inflación registrada a lo largo del año pasado. Por otra parte, si sólo se computan los atrasos mayores que 60 días, el porcentaje se reduce al 0,02%, es decir, apenas once casos, destacó la entidad, mientras que por el momento no ha habido ninguna ejecución hipotecaria.

Vale recordar que la devaluación y el aumento de las tasas de interés modificaron el monto prestable en estos títulos y la capacidad de compra, de modo que este tipo de operaciones registraron una fuerte caída a partir de la segunda mitad del año pasado. “En 2019 se mantiene esta tendencia, con un promedio de 1.400 operaciones mensuales”, pero en los primeros meses del año se vio un ligero repunte en las solicitudes recibidas, indicó el Banco Nación.

Por otra parte, el organismo que conduce Javier González Fraga destacó que “se comprueba un cambio de composición en los préstamos, donde actualmente predominan los destinos de construcción, refacción y ampliación”, en lugar de los de compra de vivienda, que comenzaron a menguar en 2018.