IRSA: logró superar sus propios ingresos

Objeto social: "Inmobiliaria".

Es la segunda "pata" del "grupo Elztain", como controla APSA es controlada por Cresud en un 64,87%. A los centros comerciales, suma "oficinas y otros", "hoteles", una rama "internacional" y "desarrollos inmobiliarios". Así en el primer periodo del 2015 (al 30/9/14) los ingresos por alquileres le significaron el 49,5% del total, el cobro de expensas 25,9%, los de hotelería el 12,3% en tanto la venta de propiedades sólo 0,6%. La reducción por ventas del área locativa en Oficinas (7,4% a 121.380 m2) incrementó la ocupación a 97,9% (de 97.5% doce meses atrás), lo que junto a la devaluación del dólar resultó en un aumento del 35,1% a $ 100,8 millones de estos aportes (en dólares la renta u$s/m2 26 se redujo 10 centavos; en torno al 30% debajo del máximo de 2008). La hotelería contribuyó con 32,8% más que en 2013, $ 96,8 millones (si bien la tarifa promedio en dólares creció 4,4% $ a u$s/noche 188, la ocupación -714 camas- se redujo 3,7 puntos a 65%), su participación en el Banco Hipotecario le generó $ 43,3 millones (18,9% menos que en 2013, y las "ventas y desarrollos" apenas $ 4,8 millones, un 70% menos que en 2013). Lo que ocurre en el frente internacional se comentará con el próximo estado contable, y sobre el aporte de los "shoppings" ver el comentario previo a este sobre APSA. Arrancando de aquí, ventas de propiedades a favor, participación en asociadas en contra, mejora en lo financiero y arribamos a un resultado final de $ 135.799.000 casi triplicando lo de doce meses atrás.