La venta de inmuebles en CABA creció 44% en agosto

En comparación con un año atrás, en pesos las operaciones aumentaron 155%. El monto promedio en dólares fue 138.000.

 La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en agosto un crecimiento del 43,9% con respecto a igual mes del año pasado, y un aumento del 154,8% en pesos durante igual período, informó ayer el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Según detalló esa institución, en agosto pasado se firmaron 4.222 actos escriturales, con un monto involucrado de $8.650,3 millones, equivalente a u$s582,9 millones, de acuerdo con el tipo de cambio de cierre de mes que informó el Banco Central.

Además, indicó que el monto promedio de los actos fue de $2.048.862: creció 77,1% y es el equivalente a u$s138.063, que representa un aumento del 10,3% al cambio oficial. Respecto de julio de 2016, el incremento fue del 18,4%. También explicó que la distribución de las escrituras, en cinco segmentos por monto de operaciones, mantuvo en la franja de más de $700.000 la mayor concentración: alcanzaron una representatividad de 70,4% del total.

Las escalas con valuaciones inferiores perdieron casi 24 puntos porcentuales de relevancia en comparación con la que tenían en igual período de un año antes, añadió el informe. En agosto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 613 casos, 135,8% más que los registrados un año antes, y 46,3% en comparación con el mes anterior.

Ese tipo de escrituras representó el equivalente a 14,5% del total, frente a 8,9% de un año antes, mientras que en valor significaron 13,1% del total; su gravitación se incrementó en 3,2 puntos porcentuales.

El Colegio de Escribanos porteño puntualizó, asimismo, que entre enero y agosto de este año los actos que fueron consumados con el uso de la garantía hipotecaria sumaron 2.601 y representaron de esta manera un incremento de 20,4% respecto de igual período del año anterior. Así, alcanzaron una representatividad de 12,3%, en comparación con 11% de un año antes. La entidad resaltó que los primeros ocho meses de 2016 cerraron con una recuperación de los actos de compra y venta de inmuebles de 13% interanual, a 25.386 operaciones, y de 79,5% en valor, a $40.338 millones.

El precio promedio anotado fue en el período de $1.588.984 (se elevó 61,2%) y en el equivalente en dólares al cambio oficial se ubicó en 107.202, disminuyó 2,9% respecto de un año atrás, pero por el contrario aumentó 31,1% al cambio libre, a 80.020,5 dólares.