Scioli no vetará ley de tierras, pero hará retoques

Daniel Scioli, la directora general de Cultura y Educación, Nora de Lucia, y el intendente de La Matanza, Fernando Espinoza, recorrieron ayer zonas afectadas por el temporal.

Buenos Aires - Finalmente, Daniel Scioli descartó ayer aplicar un «veto parcial» a la ley de tierras que discute la Legislatura bonaerense y, en cambio, resolvió que modificará la ley fiscal que será tratada mañana (ver aparte) para eliminar la suba en el impuesto sobre los terrenos baldíos. De esta manera, la provincia eliminará la objeción de doble tributo que hacían algunos desarrolladores inmobiliarios. El objetivo es que, una vez sancionada la ley, se pueda avanzar en la creación de un fondo fiduciario para financiar la erradicación y urbanización de asentamientos en la provincia.

Además, una vez aprobada, el gobernador retocará a través del decreto de promulgación de la ley el alcance de su artículo más polémico: el que sugiere que los futuros emprendimientos inmobiliarios de más de 5.000 metros cuadrados deberán ceder un porcentaje de tierras (o su equivalente en pesos) para la construcción de viviendas sociales.

La polémica surgió debido a que la norma establece, sin carácter retroactivo, un gravamen progresivo sobre los lotes sin edificar o con las obras paralizadas, aunque también deja abierta la posibilidad de expropiar terrenos.

Scioli aseguró que en la normativa -que ya tiene sanción de Diputados y que obliga a nuevos emprendimientos inmobiliarios como countries, hipermercados o cementerios privados a ceder fondos para terrenos en los que se construyan viviendas sociales- deben respetarse «los derechos adquiridos».

«A nadie se le va a sacar un pedazo de tierra» y a «ningún emprendimiento que ya está consolidado» se lo va a afectar.

«No pueden quedar dudas de que se respeta y nadie va a ser sorprendido, que a nadie se le va a exigir que ceda algo sobre lo que tiene derecho. Hay que dar absoluta tranquilidad y la certeza de la razonabilidad que se va a aplicar a eso», garantizó Scioli.

Los cuestionamientos a la ley de hábitat -que impulsó la esposa de Luis DElía, Alicia Sánchez, junto al legislador kirchnerista Alberto España- surgieron inicialmente desde el bloque de Unión Celeste y Blanco, que no acompañó con su voto la sanción en Diputados.

«No leyeron en profundidad la ley», dijo el diputado Gonzalo Atanasof en referencia a los legisladores de la oposición que votaron afirmativamente. «Es una ley más efectista que efectiva, porque «no es una ley aislada, es parte de un andamiaje jurídico que lleva adelante el Gobierno nacional, en el marco de la ley de ordenamiento territorial del nuevo código civil y de la ley de hábitat», subrayó.

Ayer, funcionarios del Gobierno bonaerense, encabezados por el jefe de Gabinete Alberto Pérez, mantuvieron una reunión de trabajo en la que se acordó que la normativa, «una vez convertida en ley, (...) aclarará que no existe la obligación de la cesión de tierras, sino una contribución económica al municipio siempre que exista una decisión administrativa del Ejecutivo local que revalorice dichas tierras».

Esta modificación dejará en manos de los municipios la facultad de aplicar, a través de una «decisión administrativa», la forma en que se pondrá en marcha la ley en sus propios distritos.