Cuánto cuesta alquilar un departamento en CABA

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El precio de los alquileres en la Ciudad aumentó considerablemente en el último año y un monoambiente sale más de lo que es el Salario Mínimo.

El costo de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires subió considerablemente en el último año, al punto tal que un monoambiente cuesta más que lo que se percibe por Salario Mínimo, tal como lo reveló un informe elaborado por por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

Si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garantías o pagar las comisiones, el costo del alquiler es la primera -y en muchos casos la mayor- barrera de ingreso. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad.

¿Cuánto cuesta alquilar en CABA?

La mediana de los monoambientes ofertados en Capital Federal es de $ 43.000. El Salario Mínimo Vital y Móvil, que en abril es de $ 38.940, cubre el 90,6% de un alquiler. En el caso de quienes cobran la jubilación mínima ($32.630), dicho haber les alcanza para cubrir el 75,9% del alquiler de un monoambiente.

La mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 50.000 y de los de tres ambientes $ 76.500.

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En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16% del costo de alquiler.

Casi un 70% más caro que hace un año

En los últimos doce meses, el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó 65,4%. En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 66,7% y de 70,0% en los de 3 ambientes. Por otro lado, el último dato de inflación muestra que, para el mes de abril, la variación interanual de los precios fue de 58,0%.

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