Quién es el dueño del hotel que se derrumbó en Villa Gesell

Le había comprado la propiedad a Rosa Stefanic con el fin de refaccionarlo. Pertenece al área de transporte.

El hotel derrumbado en Villa Gesell ya dejó un saldo de al menos dos fallecidos,

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El nuevo dueño del hotel que se derrumbó en Villa Gesell se encuentra ligado al sector de transporte y ya es dueño de otros dos centros turísticos. Le habría comprado el hotel Dubrovnik en abril de este 2024 a Rosa Stefanic, la anterior dueña, quien fue hallada muerta entre los escombros del derrumbe.

Se trata de Antonio Juan Cortes, quien habría adquirido la propiedad con fines de refacción, hecho que concretó poco tiempo después y cuyo proceso culminó en una tragedia. Según indican, suele comprar hoteles y aparts para luego refaccionarlos, es una tarea común del dueño.

Stefanic le había pedido al empresario quedarse hasta la temporada de verano viviendo allí, algo que él aceptó con facilidad.

Cortes es también dueño de la terminal de ómnibus de Liniers y cuenta con el hotel Ostende en Mar del Plata, el cual hace un tiempo fue protagonista por un incendio en la cocina.

Esto sucedió en febrero de 2022, cuando los bomberos debieron evacuar a los huéspedes, pero no hubo que lamentar heridos ni víctimas.

Según informan, el propietario fue denunciado en 2018 por no pagarle a los maleteros de la terminal, ni reconocerlos como tal, pero sí exigirles tareas no reglamentadas. Dicha denuncia fue apuntó también contra el dueño de la terminal de Retiro.

Guido Mengia, referente de maleteros, había manifestado: "En Liniers están ingresando camiones en las dársenas de micros, y a nosotros nos obligan a cargar y descargar encomiendas de manera gratuita".

Hallaron muerta a Rosa Stefanic entre los escombros del hotel.

No obstante, el empresario también está en el foco de la tormenta luego del derrumbe, debido a la realización de obras no habilitadas legalmente en el establecimiento

Además aseguran que las mismas fueron realizadas de manera errónea, causa primordial del derrumbe. Tampoco contaban con la autorización municipal para llevarlas a cabo.

Por eso mismo, en el marco de la investigación, se llevaron a cabo los correspondientes allanamientos y secuestraron la documentación de suma importancia para comprender la responsabilidad, tanto de Cortes, como de todas las filas comprendidas del alojamiento y obreros.

La obra no contaba con autorización

Desde la municipalidad informaron oficialmente que entre las personas atrapadas en los escombros hay "trabajadores de una obra que se estaba realizando en forma clandestina", afirmaron.

A la vez, indicaron que dicha obra no cumplía "con la normativa municipal, ni contaba con la autorización correspondiente" y que "había sido paralizada por el municipio en agosto de este año".

Luego del brutal derrumbe, la policía detuvo al capataz y a cuatro albañiles que trabajaban en el lugar. La detención fue orden de la fiscal Verónica Zamboni, luego de detectar que la obra no cumplía con la normativa municipal ni contaba con la autorización correspondiente para realizarla.

La fiscal formalizó la detención de los trabajadores y los acusó de estrago culposo agravado por la muerte de Federico Ciocchini, un hombre de 84 años oriundo de Balcarce, que hasta el momento es la única víctima fatal identificada.

En caso de ser declarados culpables, podrían enfrentar hasta cinco años de prisión, pena que puede incrementarse en el caso de que se encuentren más víctimas. Pero primero, deberán ser interrogados, así como los testigos, que deberán declarar en la causa.

Qué dice la municipalidad de Villa Gesell

El pasado 20 de agosto de 2024 la municipalidad de Villa Gesell, a través de la Dirección de Edificios Privados y Espacios Públicos, detectó y paralizó trabajos que se estaban realizando en el interior de la propiedad por no contar con la debida autorización.

Así se veía el hotel antes del derrumbe.

Posteriormente a la intimación, los propietarios solicitan mediante un aviso de obra la autorización únicamente de las siguientes tareas: cambio de carpinterías, cambios de revestimientos de pisos, pintura interior, cambio de revestimiento de baños y retiro de mesadas.

Estos trabajos son autorizados por la Dirección de Obras con la salvedad de que el cambio de carpinterías solo se autorizaba en planta baja, y no en altura.

A continuación, los dueños agregan un informe técnico sobre unas tareas preparatorias de un ascensor que pretendían en instalar en el sector de recepción (próximo a la vía pública, que no es parte de la actual estructura colapsada), como así también la solicitud de autorización para la construcción de un tabique de pasadizo de este ascensor pretendido.

Por otro expediente, solicitan prefactibilidad de instalación de dicho ascensor, acto que el Municipio resuelve haciéndole saber el 15 de octubre de este mes de la necesidad de presentación formal de la documentación correspondiente a esta obra de ascensor.