Ahora más oficinas van a Panamericana

El edificio de oficinas que hará la estadounidense Hines sobre la Panamericana ya tiene constructura: será un «joint venture» entre Bovis Lend Lease y la local Constructora Sudamericana, que se hará cargo de la obra luego de ganar un proceso de licitación privada. El edificio se llamará North Park, requerirá una inversión total de unos u$s 40 millones -incluido IVA-y sus 23.000 m² (diseñados por el arquitecto Mario Roberto Alvarez) se destinarán totalmente a alquiler.

Gonzalo Cortabarría, de Hines, no confirmó la elección de la constructora pero sí que las obras comenzarán en unos 90 días. «El edificio estará listo el año próximo», dice el ejecutivo.

Ubicado frente a Unicenter y vecino de Showcenter, el predio aspira a albergar empresas cuyos «back offices» se muden fuera del microcentro, tal como ya hicieran -entre otras-el Citibank (a pocos metros de allí).Al revés de lo que sucede con la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires -que demora o impide casi todo proyecto de inversión privada, como barrios, centros comerciales o de entretenimiento y hasta autopistas urbanas-el intendente de Vicente López, Enrique García, no habría puesto obstáculos para el emprendimiento. «La actuación de la gente de la Municipalidad de Vicente López fue impecable; no tenemos nada de qué quejarnos», dice Cortabarría, que también elogió la modificación del IVA en lo que hace a la posibilidad de poder discriminar ese impuesto en los alquileres que cobrarán a sus locatarios. «Es muy positivo, porque podemos pasarle el IVA a los inquilinos, discriminado, y ellos a su vez podrán imputarlo a su propio IVA ventas. Esto, sin dudas, favorece la inversión.»