Aprueban ley para suspender remates

Los remates de las viviendas pertenecientes a deudores morosos que estén tramitando el salvataje especial dispuesto por el Estado quedaron suspendidos por los próximos 45 días. Así lo dispuso anteayer, a última hora, el Senado, que transformó en ley un proyecto que venía con media sanción de la Cámara baja.

«El objetivo es darle a la gente el tiempo necesario para que se complete el trámite», explicó la senadora Liliana Negre de Alonso. La medida abarca a 26.000 deudores que solicitaron su inscripción en el fondo fiduciario administrado por el Estado.

El martes venció el plazo establecido en el marco de la Ley 25.798 de rescate de los deudores hipotecarios morosos para que se anoten en el fondo fiduciario que estableció el salvataje, cuyo costo rondaría los $ 450 millones para el Estado.

• Aceptación

Las entidades que aceptaron este traspaso de hipotecas son Nación, Provincia, Ciudad, Hipotecario, Credicoop y Banca Nazionale del Lavoro. La mayor parte de los bancos privados prefirió seguir negociando «cara a cara» con sus deudores sobre un alivio en las condiciones del crédito, como un mayor plazo para el pago, reducciones de la tasa de interés y períodos de gracia.

Tampoco podrán ser rematados los deudores que tomaron créditos hipotecarios de privados, siempre y cuando se hayan inscripto en el fondo fiduciario y cuya cantidad aún se desconoce. La intención del Congreso es darle un plazo al gobierno para que determine claramente si existen deudores que no estén en condiciones de recibir este beneficio. Mientras tanto, todos los que se anotaron podrán pedir la suspensión del remate de su vivienda.

Las condiciones para solicitar el salvataje especial eran que el crédito en origen no superase los $ 100.000 y que la mora se haya producido entre el 1 de enero de 2001 y el 11 de setiembre de 2003. Además, el destino del préstamo debía ser la adquisición de vivienda única y familiar.

La titular del Banco Nación, Felisa Miceli, defendió la sanción legislativa, ya que la ley de salvataje hipotecario «era factible de interpretación, entonces en algunas causas los jueces aseguraban que debían seguir los remates mientras se estaba desarrollando el sistema de refinanciación».