Comprar bienes con plazo fijo es hasta 29% más caro

Los ahorristas decididos a comprar inmuebles o autos 0 km con sus depósitos pesificados deberán afrontar diferencias de hasta 29 por ciento con el precio del mismo bien en efectivo.

Sin embargo, por el pago con billetes en mano también hay algunas salvedades no menores. Quien cuenta con dólares cash en lugar de pesos no sólo paga hasta 40 por ciento menos ese bien que antes de la devaluación, sino que además paga hasta 20 por ciento menos que el comprador que tiene efectivo, pero de la moneda nacional. Los más perjudicados, igualmente, siguen siendo los compradores del «corralito», que ya sufrieron con la pesificación a $ 1,4 una pérdida de 36,3 por ciento de su inversión (dólar $ 2,20) y ahora deben agregarse una desventaja de 29 por ciento, frente al comprador que cuenta con billetes:

•En las inmobiliarias dispuestas a tomar certificados de plazo fijo para pagar una casa que valía u$s 100.000, se piden ahora hasta $ 200.000 si se abona con un depósito del «corralito» y entre u$s 60 y 70.000 si el pago es en dólares y en efectivo.

•Si esa misma casa se compra con efectivo, pero en pesos, el precio se fija entre $ 140.000 y 170.000 según las condiciones del vendedor, del inmueble y de su ubicación.

•En cuanto a los automóviles, las diferencias no son tan importantes porque las concesionarias ofrecerían -según advirtieron a este diario-a quienes paguen con plazos fijos, los mismos precios que para quienes tengan pesos. El gran descuento en las tarifas rige sólo para los pagos en dólares.

El precio de un auto nacional 0 km que antes de la devaluación costaba u$s 10.000 bajó a u$s 4.500 siempre que pague con billetes.

•Si ese mismo automóvil se paga con pesos, ya sean billetes o plazos fijos, cuesta $ 12.000 o u$s 5.454,54, es decir, 21% más.

De acuerdo con fuentes del sector automotor, los plazos fijos se tomarían sin descuentos porque las concesionarias cobran su comisión desde la casa matriz. La explicación que da el sector inmobiliario sobre los descuentos que efectúan si se paga con depósitos del «corralito» es que los vendedores prefieren efectivo y todavía están reacios a la aceptación del certificado de los depósitos. Como adelantaron a este diario, esta situación podría revertirse en días, no bien se instrumente el pago con los plazos fijos.

Lo cierto es que tanto en inmobiliarias como en concesionarias hay listas de precios diferentes según la forma de pago que ofrezca el comprador. Tal como indican los expertos, los precios seguirán cayendo y cuando lleguen a su piso, aparecerán los tenedores de efectivo, que hasta ayer prefirieron aguardar definiciones en las tarifas. En cambio, los ahorristas decididos a canjear su depósito por un bien durable no pueden darse el lujo de esperar porque deben cerrar la operación antes del 15 de abril, de acuerdo con las disposiciones del Central.

Cabe aclarar que existen precios que tanto en dólares como en pesos no cambiaron desde la devaluación. Probablemente esto se deba al impacto psicológico que sufren algunos propietarios cuando se enteran de que su propiedad en el mercado ya no vale u$s 75.000 sino u$s 40.000 y se niegan a bajar el precio.