EEUU: Disminuyó 2,1% la construcción de casas nuevas en abril

El ritmo de construcción de casas nuevas disminuyó en un 2,1 por ciento en abril, la tercera disminución en cuatro meses, como reflejo del aumento de las tasas de interés hipotecario, informó hoy el Departamento de Comercio.

En abril, la tasa anual de construcción de casas fue de 1,969 millones de unidades, y en marzo había sido de 2,011 millones.

La emisión de permisos para nuevas obras, que es un indicio de la construcción futura, subió un 1,2 por ciento a una tasa anual de 1,999 millones.

El negocio inmobiliario se mantuvo firme en Estados Unidos durante la recesión de enero a noviembre de 2001, y a lo largo de la lenta reactivación desde entonces, gracias en parte a la política monetaria de la Reserva Federal que ha llevado los tipos de interés
a su nivel más bajo en cuatro décadas.

Aunque la tasa de interés en préstamos hipotecarios a 30 años ha subido casi un punto porcentual en los últimos dos meses, el crecimiento del empleo y otros indicios de expansión económica han mantenido fuerte la demanda.

La mayoría de los analistas esperaba que la construcción de casas nuevas bajara a una tasa anual de 1,985 millones de unidades en abril.

El número de casas ya en construcción bajó un 0,2 por ciento a una tasa anual de 1,223 millones de unidades.

El comienzo de obras en casas unifamiliares bajó en abril un 0,6 por ciento a una tasa anual de 1,610 millones de unidades, después de una de 1,619 millones el mes anterior.

El comienzo de obras en conjuntos multifamiliares, como casas adosadas, apartamentos y otros complejos bajó un 8,4 por ciento a una tasa anual de 359.000 unidades.

La construcción residencial representa casi el 5 por ciento del producto interno bruto de EEUU.

En abril, el interés promedio fijo en hipotecas a 30 años fue del 5,83 por ciento.

La semana pasada la tasa de interés de ese tipo subió un 6,34 por ciento, el octavo incremento consecutivo, mientras los mercados esperan que la Reserva Federal ajuste quizá ya en junio su política monetaria, lo cual traerá un aumento general de los intereses.