Finalmente, IRSA se queda con edificio que era de La Nación
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Tras una dura puja con Pegasus, IRSA comprará
el edificio de Bouchard 557. El valor
sería superior a los u$s 90 millones.
Desde entonces, el matutino es inquilino del edificio, y sin dudas seguirá siéndolo al menos durante varios años más.
Por su parte, Techint está desprendiéndose de sus posiciones en el mercado inmobiliario para financiar adquisiciones y la ampliación de plantas en sus negocios principales: acero, caños, perfiles. De hecho, el viernes anunció la compra de 4,85% de su controlada Ternium, con lo que llega a 60,9% de su capital accionario. La vendedora fue el gigante brasileño Vale do Rio Doce, y el precio pagado de u$s 107,5 millones.
El vendedor del edificio de la calle Bouchard 557 fue un fideicomiso administrado por el Banco Río, que tiene como fiduciario a una empresa llamada «Sociedad Anónima La Nación»; en ella serían accionistas la propia Techint más inversores institucionales (AFJP, empresas de seguros, fondos de inversión), pero no el diario. El principal (único) activo de ese fideicomiso es justamente el edificio de la calle Bouchard, que ayer se terminó de vender.
En otro comunicado a la Bolsa, tan escueto como el de IRSA, el Banco Río informa que el 28 de diciembre se recibió una oferta para la compra del edificio Bouchard Plaza, y que «la misma ha sido aceptada conforme a lo recomendado por el Comité Ejecutivo del Fideicomiso». Agrega que más adelante se informará la fecha de escrituración. Como se ve, por ahora el valor del predio es un secreto que finalmente deberá develarse: IRSA tiene la obligación de informar cuánto y cómo lo pagará.
La empresa que tiene como accionistas principales a los magnates estadounidenses Edgar Bronfman y Michael Steinhardt completa (¿por ahora?)con esta compra un espectacular portafolio de inmuebles de oficinas: IRSA es dueña, además, del Intercontinental Plaza (la torre aledaña al hotel del mismo nombre, también de IRSA), de los dos «Costeros» (en el Dique 2 de Puerto Madero), de «El Rulero» (Carlos Pellegrini y Libertador), del ex Pirelli (frente a la estación Retiro), del República y del Microsoft, también sobre Bouchard.
El déficit de oficinas «de primera» se ha convertido en crítico: no se construye casi nada en ese segmento desde antes de la crisis de 2001. De ahí que IRSA haya apuntado a quedarse con prácticamente cuanto edificio se puso en venta: en el último año compró tres ( Microsoft, República, La Nación) y se mencionan algunas operaciones que estaría «mirando», una de ellas no muy alejada del edificio que adquirió ayer y que también involucraría a un ícono de la Ciudad.
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