Venta de inmuebles en la Ciudad cayó 26,6% en mayo

Volvieron a caer las escrituraciones en la Ciudad.

La compraventa de inmuebles cayó 26,6 por ciento en mayo comparada con igual período del 2012 y acumuló un año y medio de bajas consecutivas, informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Sin embargo, si la comparación se efectúa con abril anterior, se registró un incremento del 25,2 por ciento, señala el mismo informe, aunque lo atribuyó a "cuestiones estacionales".

En cuanto a montos, las operaciones contabilizadas en mayo representaron un incremento del 26,2 por ciento frente al mes anterior pero una caída del 19,41 por ciento, respecto de igual período de 2012.

La debacle del mercado inmobiliario se inició a partir de las restricciones cambiarias aplicadas por el Gobierno a partir de fines de octubre del 2011.

Hasta ese momento, se había registrado un boom en las ventas de propiedades, principalmente en la ciudad de Buenos Aires pese a los elevados precios de los departamentos y casas.

La expectativa que en la actualidad tienen los dueños de inmobiliarias, las constructoras y también los escribanos es que la puesta en marcha del blanqueo de capitales a través de los CEDIN pueda dinamizar el mercado.

Según el informe de los escribanos de la Capital, en mayo se detectó un aumento de 9,9 por ciento en un año en el valor medio de las transacciones, a 504.447 pesos, equivalente a 96.268 dólares, al tipo de cambio oficial que comunica el Banco Central.

Asimismo, indica que la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones indica que en mayo se concentraron en la franja intermedia de 250.000 hasta 500.000 pesos, representando el 37 por ciento del total.

Entre enero y mayo, se concretaron 12.649 actos escriturales por un valor conjunto de 6.285,1 millones de pesos, equivalente a 1.235,3 millones de pesos al cambio oficial.

En ese mismo período y en lo que hace a la cantidad de escrituras, se verificó una caída del 34,4 por ciento y la baja trepó al 29,5 por ciento en lo que hace al volumen.