Analizan subir tres veces el impuesto a obras

La necesidad de recursos extra que aduce Mauricio Macri para pagar aumentos salariales encontró ahora una vía adicional a la suba de la tasa general de Ingresos Brutos que se debate en la Comisión de Presupuesto a cargo del legislador Álvaro González. A propuesta de ese diputado se discutirá hoy la posibilidad de modificar las tasas que se pagan por permiso de obras para las construcciones de tercera y cuarta categoría. Aducen que para las construcciones calificadas como suntuosas y las de lujo (primera y segunda categoría) ya se actualizó el valor del metro cuadrado de construcción sobre el cual se paga el 1% por derecho de alineación.

Para compensar la suba, el proyecto contempla incluir la excepción del pago a las llamadas viviendas sociales y agregar una quinta categoría para los inmuebles de menos de 36 metros cuadrados cubiertos destinados a unidades familiares económicas. La iniciativa contempla aumentos de más del 300% en la actualización de los valores de metro cuadrado para la tercera y cuarta categoría, que, según González, «están totalmente desactualizados; nadie vende a $ 350 el metro en la Capital Federal». Según el diputado, la idea es que los recursos que cobraba una empresa privada a la cual ya se le venció el contrato y no se renovó ahora ingresen directamente al Presupuesto porteño, pero con las actualizaciones de acuerdo con valores más cercanos a la realidad.

A la propuesta se suma incorporar los pagos por trámites y habilitaciones que dejaron de cobrarse. Con esas modificaciones a la ley tarifaria, los cálculos dan que Macri podría tener $ 100 millones más en el Presupuesto de la Ciudad. La propuesta será incorporada al paquete económico que acompaña el pedido de $ 1.100 millones más en el Presupuesto que el Gobierno porteño fundamenta con el aumento salarial pactado con docentes, médicos y empleados municipales.

En los fundamentos del proyecto de ley se sostiene que «es necesario actualizar los valores establecidos» de metro cuadrado de las construcciones ya que, entre otras cuestiones, «se ha comprobado por años anteriores que existe un sinnúmero de construcciones que se realizan en los barrios de mayor costo de urbanización que los proyectos constructivos y se terminan encuadrando en las categorías 3 y 4».

Además, se explica que se busca «reincorporar los derechos de timbre que se percibían por consultas ante la Dirección General de Interpretación Urbanística, derechos que se cobraron históricamente hasta 2008» y que demandan gastos a la administración.