Las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) crecieron en febrero último 33,9% interanual. El 38,6% de esas operaciones fue realizada mediante un crédito hipotecario, según informó ayer el Colegio de Escribanos porteño.
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El informe indica que la cantidad de actos de escrituras de compraventa fue de 4.036, y el monto involucrado de $11.762 millones, cifra que significa un incremento del 53,5% contra el mismo mes del año pasado.
En comparación con enero de 2018, los actos descendieron 10,1% en cantidad y 9% medidos en pesos.
El monto medio de los actos escriturales fue de $2.914.468 (equivalentes a u$s144.638 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio), lo que representa un aumento del 14,6% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense se registró una baja del 9,5%
En febrero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.560 casos, 124,8% más que las registradas un año antes, y representaron el 38,6% del total, frente al 23% de un año antes.
Si se realiza una comparación interanual del primer bimestre, el 2018 muestra un crecimiento del 32,4% respecto del mismo período de 2017, ya que se firmaron 8.527 escrituras contra las 6.441 de enero y febrero del año pasado.
El auge de los créditos hipotecarios ajustados por unidades UVA (que actualizan por la inflación) es uno de los elementos que explica la pronunciada suba de las escrituras. Sin embargo, los expertos comenzaron a alertar a los tomadores de préstamos sobre los riesgos que implica la persistente inflación.
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