Efecto dólar: la compraventa de inmuebles bajó 35%

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires cayó un 35% en agosto último respecto de igual mes del año pasado, y sumó así el noveno retroceso interanual consecutivo, reveló un informe del Colegio de Escribanos porteño. Según la entidad, se registraron 3.776 compraventas en Capital Federal, un 35% menos que 12 meses atrás, justo antes de que el Gobierno nacional empezara a restringir la adquisición de dólares en el país.

Además, el relevamiento detalló que el monto de las operaciones descendió en agosto a $ 1.587,9 millones, un 37,8% inferior al que había registrado un año antes y fue equivalente a u$s 344,5 millones (al tipo de cambio oficial de $ 4,61). En este último caso, representó una declinación del 43,7% interanual.

El Colegio de Escribanos precisó también que el valor promedio de los actos fue de $ 420.531 (u$s 91.222). En comparación con un año atrás, retrocedieron un 4,3% en pesos y un 13,5% en la conversión a moneda norteamericana.

El rango distintivo del mes fue que en todos los segmentos divididos por rango de montos se anotaron declinaciones en comparación con un año atrás, con un mínimo del 19,5% en las de hasta $ 150 mil y un máximo del 44,3% en la siguiente hasta $ 250 mil.

En el acumulado de ocho meses de 2012, se anotaron 31.834 actos, lo que refleja una contracción del 20,1% interanual, mientras que el monto global de $ 14.661,7 millones fue menor en un 10,8%, y su equivalente en dólares cayó un 18,1%, a u$s 3.301,5 millones.

Por último, la entidad evaluó que el repunte de las transacciones verificado en el bimestre mayo-junio «no pudo sostenerse entre julio y agosto, y volvieron a contraerse en forma marcada respecto al mes previo».