Punta del Este: argentinos no compran inmuebles por altos precios y controles

En Uruguay están preocupados por la caída del mercado inmobiliario. Más específicamente, porque los argentinos parecen estar más interesados en comprar casas en Miami que en Punta del Este. Así lo señala una nota del diario uruguayo El País, que apunta a que la demanda de casas y departamentos se redujo desde 2011.

"No hay demanda. Tampoco bajaron demasiado los precios. Los precios no bajaron de acuerdo con lo que uno pensaba iba a ocurrir al no haber demanda. En otros momentos los precios bajaban, lo que permitía mover un poco el mercado. Ahora ni eso", dijo al diario El País Juan Bistiancic, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (CIDEM).

Por su parte, Mariano Sardáns, CEO de la gerenciadora de patrimonios FDI, sostuvo que la inversión en la zona balnearia no está en su mejor momento, principalmente por parte de los argentinos, que constituyen alrededor del 70% de los propietarios en Punta del Este. El empresario apuntó que "el argentino 'se ha empobrecido'" como consecuencia del aumento del precio del dólar libre y de un empeoramiento de la economía en el país.

Otra de las razones de la caída a la que se refirió el diario El País fue a los allanamientos ordenados por el juez Norberto Oyarbide a tres instituciones financieras uruguayas en el marco de una investigación por lavado de activos, falsificación de documentos y estafa en pases de futbolistas. "En el sistema financiero uruguayo preocupa que la Justicia argentina acceda a información bancaria de los clientes de las instituciones y el uso que se pueda hacer de esos datos", explica el diario uruguayo.

Además, la presencia de argentinos en la plaza inmobiliaria de Estados Unidos está creciendo. En los últimos 12 meses invirtieron u$s 2.000 millones en casas y departamentos y esto los ubicó en el séptimo lugar de un ranking elaborado por el portal Reporte Inmobiliario. Sardáns apuntó que los precios en Estados Unidos empezaron a resultar atractivos para los turistas ya que hay estados donde el metro cuadrado oscila entre u$s 600 y u$s 800, mientras en Uruguay rondaría entre u$s 3.000 y u$s 4.000.