Varias propiedades de lujo, entre ellas un departamento en el barrio de Palermo donde vivió Amalia de Fortabat, entraron en el radar de las inmobiliarias para la venta a precios “accesibles”. Este mercado de “inmuebles premium” está viviendo un momento particular de apogeo tras la pandemia, un factor clave que explica por qué salen a la venta este tipo de propiedades.
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La incertidumbre de Argentina que generó la cuarentena estricta a partir del inicio de la pandemia, generó un éxodo de las ciudades o grandes centros urbanos hacia el “campo” o zonas agrestes. Al mismo tiempo la falta de expectativas y certezas respecto al futuro económico generó un boom de salidas del país, es decir, de personas que optaron por probar el cambio de vida y radicarse en otro país.
Este movimiento generó que muchas propiedades inmuebles salgan a la venta y vean la luz en los catálogos de las más reconocidas y prestigiosas inmobiliarias. Se trata de departamentos, chalets, casas que entrar en el rango de “lujo”, en otro plano que no es el del mercado inmobiliario “terrenal”.
Una de las perlas que aparece en el catálogo de propiedades exclusivas es el departamento sobre avenida del Libertador al 2900, en Palermo Chico, donde vivió históricamente Amalita Fortabat. Está ubicado frente al Jardín Japonés, en un edificio construido en los años ‘60, en un terreno de 1700 m² y unidades con una superficie aproximada de 500 m².
Una de sus cualidades exclusivas e irrepetibles es su frente de 35 metros sobre la avenida, con vista al parque. Estos son los puntos que convierten en “distinguido” las propiedades que entran en el rango de premium.
En los catálogos de venta aparece también un edificio en avenida del Libertador al 2400, construido sobre el antiguo edificio de Mercedes Benz, en 2007. Su arquitectura es moderna, con un frente entre medianeras de 24 metros de frente hasta el piso 12 para luego retirarse de las mismas y generar una torre con vista 360 y una planta de 410 m².
Otra propiedad exclusiva que ingresó al mercado por razones similares es una casa en Belgrano ubicada en la famosa “zona de las embajadas”. Cuenta con un terreno de 1600 m² y una edificación de 900 m². Para muchos es una especie de casa de retiro en plena Ciudad de Buenos Aires.
En la calle 11 de septiembre al 1900, en Belgrano, hay una casona de estilo italiano que tiene 773 m² totales, de los cuales 702 son cubiertos. Es histórica porque fue construida en 1856 para Valentín Alsina, fundador del Barrio de Belgrano. Está ubicada frente a las Barrancas de Belgrano y fue declarada Monumento Histórico Nacional en 1977.
Las propiedades en edificios emblemáticos también son muy codiciadas. Sobre la calle Ugarteche, en Palermo, está el Palacio de los Patos, el cual fue declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad y ocupa la mitad de la manzana limitada por las calles: Ugarteche, Juan María Gutierrez, República Árabe Siria y Cabello.
Posee 144 departamentos que tienen entre 70m², 140m² y 180m², agrupados en seis pisos de seis cuerpos separados por nueve patios y siete jardines. De acuerdo a los valores de mercado, un departamento ahí ronda los u$s700.000.
Otro lugar es la famosa “cúpula” con terraza inaugurada en 1910, diseñada por el arquitecto Italiano Luigi Broggi. Esta cúpula es un hito urbano, emblemático tanto de la avenida de Mayo como de la Plaza de los Dos Congresos y una de las más características del panorama urbano de la ciudad de Buenos Aires.
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