Publican ley que prorroga ejecuciones hipotecarias

El Gobierno promulgó la extensión de la suspensión de las ejecuciones hipotecarias de viviendas únicas y familiares hasta los primeros meses de 2007, aprobada por el Congreso a fines de mayo.

Así lo dispuso a través del decreto 741/06 firmado ayer por el presidente Néstor Kirchner y publicado hoy en el Boletín Oficial, que promulgó la Ley 26.103 sancionada el pasado 31 de mayo.

En esa oportunidad, los legisladores acordaron extender por 180 días hábiles la suspensión de los remates que vencía el 3 de este mes.

Desde que en 2002 se suspendieron los remates hipotecarios, el Congreso extendió sucesivamente ese período de veda a la espera de una solución definitiva.

La nueva norma dispuso la prórroga "por el plazo de 180 días hábiles de la suspensión de las ejecuciones de sentencias que tengan por objeto el remate de la vivienda única y familiar".

Asimismo, suspendió "por igual plazo los desalojos que se ordenen en los procesos por ejecuciones hipotecarias de vivienda única y familiar".

La suspensión de los remates de viviendas beneficia a los deudores hipotecarios que entraron en mora tras la caída de la convertibilidad y tenían préstamos que no superaban los 100.000 dólares cuando el dólar estaba equiparado con el peso.

El Congreso Nacional aprobó en 2003 la Ley de Salvataje por la cual se creó un fondo fiduciario obligatorio para los acreedores particulares y optativo para los bancos, que fue objetado en la Justicia por los acreedores.

De acuerdo con ese mecanismo, los deudores pagaban sus obligaciones al fideicomiso a través de cuotas blandas y éste cancelaba la deuda con el acreedor.

Dicho sistema fue declarado inconstitucional por varios jueces, que así dejaron abierta la puerta para las ejecuciones.

La Corte Suprema de Justicia aún no se expidió sobre la constitucionalidad de esa ley, lo cual permitiría despejar dudas sobre la validez de la norma que buscó dar una solución al problema de los deudores en mora.