Escrituras en CABA crecieron 130% en septiembre

El 13,7% de las escrituras de compraventa se realizaron con créditos hipotecarios. Si bien aún falta dinamismo, es un dato alentador para el sector

Despegue. La compraventa de inmuebles está alza, impulsada en parte por los créditos  hipotecarios 

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La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en septiembre una suba de 30,4% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.157 registros, informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

En tanto, el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 232,7%, con $484.692 millones.

En comparación con agosto de 2024, los actos bajaron un 2,7%, ya que ese mes se realizaron 5.297 escrituras. El monto medio de los actos fue de $93.987.235 (u$s94.278 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 155,1% en un año en pesos, y en moneda estadounidense mermó 6,1%.

Crecen las escrituras con créditos hipotecarios

En septiembre hubo 705 escrituras formalizadas con hipoteca, lo que representa el 13,7% del total. La suba en ese sentido es del 317,2% respecto al mismo mes del año pasado y del 74,3% en el acumulado del año. En 2024, ya se concretaron 1970 escrituras con hipoteca.

“Es un mes que refleja el alza interanual: 30% respecto a septiembre 2023 y 30% en el consolidado de los 9 meses comparados con el año pasado. Pese a una leve baja interanual, superamos nuevamente las 5 mil escrituras y confiamos que el último trimestre sume más actividad por operaciones de blanqueo y de mayor cantidad de hipotecas”, sostuvo Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos porteño.

“El crédito hipotecario viene creciendo mes a mes y si lo medimos respecto a cuatro meses atrás hay un salto del 500%. El dato alentador es que son 700 hipotecas y creemos que ese número tiene que subir considerablemente: eso encadenaría nuevas compraventas”, finalizó.