AMBA: el 32% de inquilinos destina más de la mitad de su salario a pagar el alquiler

Así se desprende de un informe elaborado en conjunto por las organizaciones civiles CIPPEC, ACIJ y TECHO. El 60% de quienes alquilan asume aumentos por fuera de la ley de alquileres.

Según un relevamiento el 32% de inquilinos destina más de la mitad de su salario a pagar el alquiler.

De acuerdo a un relevamiento realizado por las organizaciones civiles CIPPEC, TECHO y ACIJ, el 32% de los hogares inquilinos del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) destina más de la mitad de su salario a pagar el alquiler, mientras que el 60% de quienes alquilan asume aumentos por fuera de la ley de alquileres.

Según el mismo informe, más de 2 millones de hogares en Argentina alquilan su vivienda y entre 2010 y 2022 el porcentaje de hogares inquilinos pasó del 16% al 20% a nivel nacional ( de acuerdo a datos suministrados por IINDEC, 2022).

En una presentación a la prensa de la que participó Ámbito, representantes de dichas organizaciones civiles señalaron que el acceso a una vivienda digna continúa siendo un problema en el país. Si bien destacaron avances significativos en programas estatales como Mi Pieza o Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (ProCreAr), tanto Fernando Bercovich, sociólogo del programa Derecho a la Ciudad de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), como Maria Victoria Boix, directora del programa Ciudades de Cippec y María Lucía Groos, Directora del Centro de Investigación e Innovación de Techo, coincidieron en que todavía la población de ve afectada por la carencia de este derecho básico.

Entre los datos del diagnóstico se relevó además que 1 de cada 3 hogares de Argentina no cuenta con una vivienda adecuada, y que 1,3 millones necesitan una vivienda nueva y 2,6 millones tienen necesidades de ampliación y/o mejora en sus viviendas.

Crisis del hábitat y la vivienda en Argentina

CIPPEC, ACIJ y TECHO

En línea con lo anterior, de acuerdo a datos del Registro Nacional de Barrios Populares se estima que 1,17 millones de familias viven en 5.687 barrios populares distribuidos en todo el territorio nacional, y que más de la mitad de esa población no accede de forma regular a más de dos servicios básicos, como la luz, el agua corriente y las cloacas ni cuenta con títulos de propiedad del suelo.

Crisis del hábitat y la vivienda en Argentina.

CIPPEC, ACIJ y TECHO

En base a estos datos, desde las organizaciones civiles CIPPEC, ACIJ y TECHO elaboraron cinco recomendaciones para impulsar el acceso al hábitat y a la vivienda en Argentina. Ellas son:

• Promover la sanción de normativa de ordenamiento territorial

Proponen promover la sanción de una ley nacional de presupuestos mínimos sobre ordenamiento territorial; elaborar manuales de legislación modelo y fortalecer la capacitación y la asistencia técnica y financiera a provincias y municipios para que elaboren sus planes de ordenamiento territorial; e incorporar mecanismos de participación ciudadana en este proceso.

• Avanzar en el mejoramiento integral de viviendas

Sugieren avanzar en una política integral de mejoramiento de viviendas que, a partir de un plan de ordenamiento territorial, articule los mejoramientos con obras de infraestructura y de integración socio urbana. Asistencia financiera a hogares mediante subsidios y créditos para materiales y mano de obra, y la asistencia técnica y social para corroborar la necesidad de refacción y/o ampliación, garantizar que sea viable y brindar acompañamiento a los hogares.

• Promover un programa nacional de alquiler asequible

La propuesta incluye herramientas de movilización de suelo urbano ocioso (viviendas vacías y baldíos) hacia la oferta pública o privada de alquileres asequibles, la regulación de alquileres temporarios para que afecten lo menos posible la oferta de alquileres a largo plazo y subsidios para alquilar destinado a las personas de mayor vulnerabilidad social.

• Garantizar la sostenibilidad de los procesos de integración socio urbana en barrios populares

Desarrollar nuevos mecanismos de financiamiento contemplados en el Fondo de Integración Socio Urbana -destinado a proyectos de integración socio urbana y creación de lotes con servicios.

• Promover soluciones habitacionales temporales en contextos de emergencia

Incorporar soluciones habitacionales temporales como respuesta a eventos adversos en barrios populares.