Las operaciones de compraventa de propiedades inmuebles en la provincia de Buenos Aires marcaron en septiembre un leve retroceso de 0,26% respecto a igual mes de 2022, con un total de 8.852 escrituras, informó el Colegio de Escribanos.
Compraventa de inmuebles: en septiembre se registró una baja de operaciones
El presidente de la entidad, Diego Leandro Molina, dijo que el sector "sigue lejos de encontrar valores que permitan hablar de recuperación".
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Compraventa de inmuebles en septiembre.
El presidente de la entidad, Diego Leandro Molina, dijo que el sector “sigue lejos de encontrar valores que permitan hablar de recuperación”. “Es un panorama cambiante, que en líneas generales está marcado por la inestabilidad y por una actitud conservadora que es habitual en años electorales”, finalizó Molina.
¿Cuántas compraventas hubo en Provincia de Buenos Aires en septiembre?
En tanto, en la comparación con agosto la cantidad de operaciones de compraventa reflejó una merma del 6,74%, debido a que en agosto se contabilizaron 9.492 escrituras.
El Colegio de Escribanos de la provincia también informó que durante el noveno mes del año las operaciones a través de créditos hipotecarios sumaron 428, lo que significó una baja del 25,30% en relación a agosto (573) y del 53% frente a igual período de 2022 (909).
Inmuebles: cuáles son los barrios más caros y más baratos para comprar
Un nuevo informe de Zonaprop indicó que GBA Norte es la zona en donde los alquileres estuvieron por encima del 11%, en línea con la inflación. Pero en lo que va del 2023, el precio sube un 122,9%.
El precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes se ubica en 194,330 pesos por mes. Un departamento de tres ambientes alcanza los 245.940 pesos mensuales.
En GBA Norte se registra una baja del 0,4% en el mes de septiembre y retoma la tendencia a la baja, pese a dos meses consecutivos de suba. En 2023 acumula un descenso del 1,4%. Por su parte, un departamento de dos ambientes y 50 m2 en la GBA Norte tiene un valor de 107.076 dólares y uno de tres ambientes y 70 m2, 160.105 dólares.
Los barrios con los precios más elevados de la zona norte son La Lucila (3.293 dólares/m2), Vicente López (3.118 dólares/m2) y Olivos (2.835 dólares/m2). Por el contrario, los barrios más accesibles son Villa Libertad (820 dólares/m2), José C. Paz Centro (913 dólares/m2) y José C. Paz Oeste (924 dólares/m2).
Por otra parte, en GBA Oeste y Sur los precios bajan un 0,3% en septiembre y el valor del metro cuadrado se ubica en 1.606 dólares. Registra la baja más fuerte de precios en comparación con la zona norte y CABA con un acumulado de 4,0% en el año. Un departamento de dos ambientes y 50 m2 en esta zona tiene un valor de 79.211 dólares, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 117.991 dólares.
Los barrios más caros son Tristán Suárez (3.020 dólares/m2), Don Bosco (2.265 dólares/m2) y Ranelagh (2.184 dólares/m2). Los barrios más económicos son Don Orione (584 dólares/m2), Libertad (625 dólares/m2) y Dock Sud (737 dólares/m2).
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