Estudian ayuda para deudas hipotecarias

Alfonso Prat-Gay le confirmó ayer a un grupo de legisladores que se analizan nuevas medidas para los casos de deudores hipotecarios en situación de ser ejecutados. El Banco Central se niega a aceptar que les paguen los redescuentos otorgados a los bancos con préstamos hipotecarios morosos. Pero, en su lugar, analiza ser menos estricto con las normas contables sobre préstamos con mora. Esto mejoraría -artificialmente- los balances de las entidades y las desalentaría para que apuren las ejecuciones.

El Banco Central está analizando variantes para atender los casos de deudores hipotecarios en proceso de ejecución judicial. No avanzaría con la idea de utilizar los redescuentos otorgados permitiendo a los bancos su cancelación mediante créditos morosos en cartera, pero sí se estudia la flexibilización de las condiciones impuestas por el Central en cuanto a previsionamiento de fondos por deudas incobrables en los bancos, haciendo así menos atractiva la ejecución judicial de préstamos en mora.

Ayer, durante una reunión que mantuvo con un grupo de diputados mendocinos de todos los partidos, Alfonso Prat-Gay se comprometió a establecer tres posibles vías de solución para los deudores hipotecarios. La reunión había sido convocada para analizar el proyecto del demócrata Gustavo Gutiérrez de cancelación de redescuentos otorgados por el Central mediante la entrega de parte de la cartera de créditos hipotecarios en manos de los bancos y luego una renegociación de las condiciones de los mismos por parte de la autoridad monetaria. El Central argumentó razones técnicas para rechazar un pedido de ese tipo pero se comprometió a avanzar en tres líneas posibles:

• La creación de un fideicomiso de créditos hipotecarios con fondeo de algún organismo internacional como el Banco Interamericano de Desarrollo.

• «Flexibilizar las normas que permitan reducir el incentivo económico de los bancos a ejecutar este tipo de créditos.»

• También de la reunión surgió la propuesta de modificar las normas sobre previsionamiento de créditos hipotecarios que deben cumplir las distintas entidades financieras del país.

Junto con el análisis de las medidas, que no interfieren para nada en el procedimiento de mediación judicial que ya reglamentó el gobierno para el caso de ejecuciones judiciales, Prat-Gay se comprometió a realizar una experiencia piloto de supervisión especial de las entidades financieras que operan en Mendoza, para mejorar la información de la cartera de créditos hipotecarios existente y su calificación.

En la reunión de ayer en el Central estuvieron presentes, junto a Prat-Gay, los directores Ricardo Branda y Ricardo Ferreiro y el asesor legal Martín Lanfranco.

Mientras tanto, Prat-Gay fue citado para el próximo martes a la Comisión de Finanzas de Diputados para responder a un pedido de informes de los radicales sobre la forma en que los bancos están cancelando los redescuentos otorgados por el Central.

Concurrirá a las 10.30 a la comisión que preside el justicialista Rodolfo Frigeri a pedido del bloque UCR y ante una denuncia del correntino Noel Bread: « No están devolviendo los redescuentos a los bancos. Las entidades les están exigiendo cobros, piden altas tasas, aumentan los intereses, pero no se paga al Banco Central», dijo. Ante la presión, el PJ aceptó llevar a Prat-Gay a comisión.