Hotel cerrado ya tiene operador (07/01/03)

El incremento del flujo turístico hacia la Argentina -motivado en gran parte por el atractivo que significan precios en pesos a un tipo de cambio altísimo- están haciendo renacer de a poco los negocios hoteleros. Así, un hotel que permaneció cerrado durante más de un año, casi listo para abrir, parece haber encontrado operador: se trata del Naindo, que se levantó sobre la calle Carlos Pellegrini en el terreno que ocupara la vieja sastrería militar. El hotel fue obra de la constructora Garbin; tanto ésta como el Naindo pertenecen a la familia Indómito, que se tomó todo 2002 para tratar de venderlo. Sin embargo, de acuerdo a informantes del mercado, el acuerdo para que el hotel abra sus puertas no fue una venta sino un alquiler, cuyos términos económicos y duración no trascendieron. Siempre de acuerdo a las citadas fuentes, el grupo que se haría cargo del Naindo -al que se le dará otro nombre, todavía a decidir- sería el mismo que reabrió y está operando el Bisonte frente a la Plaza Libertad. El mismo grupo es dueño de un apart-hotel en Suipacha y Santa Fe. El Bisonte, que hasta su cierre era de la familia Saladino, también cambiará de nombre. La inauguración del hotel de Carlos Pellegrini, de acuerdo a informantes del mercado, sería inminente, justamente para aprovechar la temporada de vacaciones. Se trata de un establecimiento de cuatro estrellas, y unas 180 habitaciones. La constructora Garbin, cabe recordar, contrajo una deuda de u$s 14 millones con el Banco Provincia para la construcción del hotel; otros pasivos -que el alquiler del hotel permitiría ir reduciendo- son por el leasing de los ascensores y por la compra en Canadá de parte del mobiliario, deuda ésta que ascendería a u$s 2 millones más. En el mismo sentido, Laith Pharaon -dueño del Four Seasons Buenos Aires y del Four Seasons Carmelo- estaría a punto de hacer con su hotel en Santiago de Chile lo mismo que hizo con sus establecimientos de la Argentina y Uruguay: cambiar de operador. De acuerdo a trascendidos que llegan del otro lado de la cordillera, el Hyatt Santiago podría convertirse en no mucho tiempo más en el Four Seasons Santiago. La cadena estadounidense -que se retiró de Buenos Aires y de Carmelo antes de que finalizara su contrato de administración- está operando el cinco estrellas santiaguino por un convenio provisorio, porque allí sí caducó el original. Empresarios chilenos del sector afirman que Pharaon ya tendría casi todo «abrochado» con los mismos hoteleros (la cadena Four Seasons) a la que le confió sus establecimientos en el Río de la Plata.

S.D.