Hoteles de lujo cobran menos que hace 2 años

La crisis hotelera ha hecho que la tarifa promedio de los establecimientos de lujo pase de un promedio que en su pico llegó a u$s 206,80 en 1999 (hace apenas dos años) a los actuales u$s 164,10, lo que representa una caída de casi 21%. El descenso en la tarifa vino acompañado, desde ya, con el «gasto promedio por habitación» que pasó de u$s 128 por cuarto en 1998 a apenas u$s 91 en la actualidad.

Si bien estas cifras son de por sí preocupantes, lo es más el desplome del porcentaje de habitaciones ocupadas en los hoteles cinco estrellas: el pico se registró en 1996, cuando -con varios centenares de cuartos menos en el mercado, es cierto- la ocupación promedio fue de 80,6% (una cifra casi impensable aún para grandes centros económico-financieros o turísticos del mundo). Hoy, ese promedio apenas «araña» 52%.

Los datos surgen de un trabajo elaborado por la consultora HVS Argentina, filial de la estadounidense HVS International. La empresa, sin embargo, asegura que el mercado argentino de los cuatro y cinco estrellas no está saturado, y que la actividad hotelera se recuperará junto con la economía del país.

• Cinco estrellas

«En total hay menos de 40 hoteles de bandera en un mundo que hace rato viene mostrando un enorme avance de las marcas internacionales», dice el estudio. En Buenos Aires hay, según el trabajo, nueve hoteles cinco estrellas: Alvear Palace, Caesar's Park, Emperador, Hilton, Intercontinental, Marriott Plaza, Park Hyatt (desde la semana próxima Four Seasons), Sheraton (Park Tower y Retiro) y Sheraton Libertador.

«A comienzos de la década pasada sólo existían tres de estos hoteles y en diez años se llegó a un total de diez, habiéndose doblado el número de habitaciones disponibles, lo que significa alrededor de 7% de incremento anual constante durante la década», dice el estudio.

Asimismo, HVS indica que «la grave crisis que atraviesa el sector no sólo golpea a los hoteles cinco estrellas: la obligada reacción de éstos para defenderse de esta emergencia, asestó un duro golpe al denominado midmarket (tres y cuatro estrellas)». En otras palabras: con lo que costaba hace dos años alojarse en un hotel de categoría inferior, hoy es posible hospedarse en uno de lujo, por lo que la caída en los establecimientos más baratos es aun más grave que la que se verifica en los cinco estrellas.