De acuerdo a un relevamiento realizado en base a los avisos del portal inmobiliario, Zonaprop, los valores del mercado compra-venta demuestran un 5,6% de baja en lo que va del año. El precio del metro cuadrado de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en 2.222 dólares, disminuye un 0,7% respecto al mes previo.
Inmuebles: cuáles son los barrios más baratos para alquilar y comprar en CABA
De acuerdo a un relevamiento realizado en base a los avisos del portal inmobiliario, Zonaprop, los valores del mercado compra-venta demuestran un 5,6% de baja en lo que va del año. Qué pasa con los alquileres.
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La baja de precios del index de Zonaprop es impulsada por dos fenómenos, los avisos nuevos que entran al mercado a un precio menor que el stock de oferta y una incipiente depuración de avisos antiguos con valuaciones desactualizadas.
Inmuebles: precios por m2 para comprar
El valor de un monoambiente en CABA es de 96.269 dólares. Por otro lado, un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 116.307 dólares. Un departamento de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 163.740 dólares.
Barrios caros
- Puerto Madero: 5.594 dólares/m2
- Palermo: 2.948 dólares/m2
- Belgrano: 2.767 dólares/m2.
Barrios baratos
- Lugano: 1057 dólares/m2
- Nueva Pompeya: 1.428 dólares/m2
- La Boca: 1.514 dólares/m2.
Cuánto cuesta alquilar en CABA
El valor de alquiler de un monoambiente en CABA es de 69.460 pesos por mes, un departamento de dos ambientes cuesta 83.355 pesos por mes y una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por 112.281 pesos por mes. En el mes de octubre, el aumento de los alquileres fue del 5,2% y en el 2022 acumulan una suba del 77,8%, por encima de la inflación (76,5%).
Zonas más caras
- Puerto Madero es el barrio más caro de la Ciudad con un precio promedio de $155.803
- Palermo: $100.859.
- Núñez: $100.219
Zona Media
- Villa Pueyrredón: $82.400 pesos mensuales.
- Caballito: $78.396
- Boedo: $76.626
Barrios económicos
- Villa Luro: $67.330
- Barracas: $67.771
- Floresta: $67.873.
