Ayer se conoció el precio que pagará IRSA por el edificio de Bouchard 557, donde funciona el diario «La Nación»: el monto ronda los u$s 85 millones pagaderos al contado en el momento de la escritura, que se firmará a mediados de marzo.
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El fideicomiso vendedor, administrado por el Banco Río, tiene como accionistas al Grupo Techint, a Santander Inversiones (del mismo grupo del banco administrador), a las principales AFJP y a varias compañías de seguros de retiro que actúan en el país. Serán ellos, entonces, los que se repartirán el producido por la venta.
El monto parece empalidecer frente a lo pagado por el República apenas una semana atrás. El La Nación tiene casi 50% más metros que el diseñado por César Pelli, pero varios años menos que éste. Sin embargo, en el precio final pesó el hecho de que los tres pisos que ocupa el diario de los Saguier-Mitre deberán ser reciclados, porque están casi «originales». También fue un factor diferencial el hecho de que el República está vacío, y, por lo tanto, IRSA podrá fijar los valores en que alquilará esas oficinas; en cambio, el de Bouchard está plenamente ocupado, con inquilinos que tienen contratos a largo plazo y que no pueden ser modificados.
IRSA le ganó a Pegasus, pero no fue el fondo administrado por el economista Mario Quintana el único derrotado: algunos de los principales desarrolladores locales, así como varios fondos internacionales habían participado en un proceso de licitación privada («data room» incluido) que finalizó con la victoria de la empresa que capitanea Eduardo Elsztain.
