Malo: se construye menos en Capital

Por primera vez, después de casi un año, disminuyó la superficie autorizada en la Capital Federal, lo que refleja una leve disminución en una de las principales actividades económicas de la Ciudad. En marzo, cuando se esperaba estabilidad en el sector, después del crecimiento del primer bimestre, los datos definitivos de la superficie que cuenta con los permisos confirmaron una caída de 14,6%, según los datos del Gobierno porteño. En enero y febrero, en cambio, el aumento con respecto al año anterior fue de 75,9%, pero el mes pasado se reflejó la primera caída de los últimos nueve meses. Explicó el titular del Centro de Estudios de Desarrollo Económico de la Ciudad, Pablo Perelman, que la baja fue el resultado de 17,6% menos en la superficie destinada a uso residencial, cuando en el mismo mes del año pasado la marca había superado los 130.000 m².

También se verificó 4,4% de disminución en la superficie destinada a actividades económicas. El último informe del CEDEM asegura al respecto que «pese a esta baja en el total de metros autorizados, el registro de los anuncios de inversión de abril referidos al sector da cuenta de nuevas obras de considerable tamaño a desarrollarse en la Ciudad». Se refiere a un complejo de viviendas que se desarrollará en el dique 3 de Puerto Madero, cuya inversión se estimó en u$s 22 millones y agrega los emprendimientos del Instituto de la Vivienda porteño que acaba de licitarla construcción de 2.640 unidades familiares en Villa Lugano y el Barrio Savio.

• Totales

En total, la superficie autorizada anotó en marzo pasado permisos para 102.590 m². El uso residencial contabilizó 74,5% del área total autorizada durante marzo y el no residencial comprendió 25,5%. En general, sin embargo, «se observa un aumento interanual de 36,3%, producto de incrementos de 42,2% en el uso productivo y de 35% en el residencial», explicaron los técnicos del CEDEM.

En cuanto a la cantidad de permisos, también da cuenta de una disminución en marzo, la Dirección de Estadísticas del Gobierno porteño. De acuerdo con esos datos, las permisos solicitados sufrieron una reducción de 24,4% respecto de igual mes del año anterior. El 55,4% de las solicitudes corresponden a multivivienda y abarcan una superficie de 70.368 m² que representan 68,5% del total.

Estos permisos implican la construcción de 721 departamentos, en los que las categorías preponderantes son sencillez y confortabilidad de 2 y 3 ambientes, de acuerdo con las estadísticas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Caballito, Palermo, Villa Urquiza y Recoleta son los barrios en los que se ubica la mayor cantidad de unidades de viviendas, en conjunto 52,9% del total.