Los valores de las expensas que se pagan en edificios de la Capital Federal registrarán subas del orden de 15 por ciento a más tardar en julio próximo, debido a los aumentos en salarios de los encargados y en mayores costos de los servicios.
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Así lo estimó Horacio Bielli, vicepresidente de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHAI), quien señaló que las subas comenzarán a regir en un plazo de entre 30 y 60 días. Bielli explicó que la suba se debe, principalmente, al aumento de sueldos otorgados a los encargados de edificios y también al incremento en los costos de las empresas que prestan determinados servicios, como arreglo de ascensores, desinfecciones y limpiezas de tanques, entre otras actividades; y en los seguros.
El directivo dijo que la Cámara que integra está en contra del aumento, pero admitió que «no hay otra solución» para enfrentar los mayores costos. En este sentido, precisó que entre-50 y 60 por ciento de las expensas se destina al pago del salario y por eso tiene una gran incidencia una suba en los sueldos. Además se deben incorporar a los sueldos de los encargados los 50 pesos no remunerativos otorgados por el gobierno.
•Gastos fijos
Alrededor de 80 por ciento de las expensas corresponde a gastos fijos, según precisó Bielli. Por ejemplo, por un departamento de tres ambientes en Caballito se pagan alrededor de 120 pesos, y en el último trimestre se verificaron subas del orden de 10 pesos. Según estimaciones de la Cámara, en Buenos Aires hay alrededor de 120 mil consorcios y se calcula que por cada uno hay al menos un encargado de edificio, quienes vienen reclamando un incremento de sueldo de 25 por ciento.
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