Dato confirma el fin de la burbuja en las viviendas

Washington - Tanto las ventas de casas nuevas en Estados Unidos como los pedidos de bienes duraderos cayeron más de lo previsto en julio, en una nueva evidencia de desaceleración del crecimiento económico estadounidense y aleja la posibilidad de una suba de tasas en setiembre.

Las ventas de viviendas a estrenar cayeron 4,3% en julio, en el mayor descenso desde la baja de 11,5% en febrero y a la tasa anualizada más baja desde ese mismo mes, señaló el Departamento de Comercio.

Analistas consultados por la agencia «Reuters» esperaban que las ventas cayeran a un ritmo anual de 1,100 millón de unidades, pero bajaron más de lo previsto en julio, a un ritmo anual desestacionalizado de 1,072 millón de unidades.

Enfriamiento

Además, una medida clavesobre los inventarios de viviendas a la venta subió a un máximo de más de 10 años, lo que apunta a un enfriamiento del mercado inmobiliario.

La relación entre las ventas y los inventarios subió a 6,5 meses, el nivel más alto desde un registro de 6,8 meses en noviembre de 1995.

A fines de julio, había 568.000 nuevas casas a la venta, un máximo histórico, según el departamento.

El precio medio de las viviendas cayó a 230.000 dólares frente a junio, pero aun así se ubicó por encima de la lectura de 229.200 dólares de julio de 2005.

Las ventas de casas nuevasquedan registradas cuando se firma el contrato, generalmente antes de que se construya la vivienda, y son consideradas como un indicador de la trayectoria de la economía.

El miércoles, el informe sobre viviendas usadas había mostrado una fuerte caída de 4,1% en el nivel más bajo desde 2004.

Otros reportes del gobierno reflejaron que los nuevos pedidos en general de los productos duraderos fabricados en Estados Unidos bajaron 2,4% el mes pasado, un porcentaje mucho mayor de lo previsto, ante un descenso de los pedidos de aviones civiles y autos.

Se trata de la primera caída en tres meses de los pedidos de bienes duraderos, artículos costosos construidos para durar tres o más años, informó el Departamento de Comercio.

Economistas encuestados por «Reuters» esperaban que los pedidos, un indicador históricamente volátil, cayeran 0,5% en julio.

El reporte de las órdenes «es un indicio de que al menos el sector manufacturero todavía evoluciona bien», dijo Matthew Strauss, de RBC Capital Markets en Toronto.

Otro informe mostró que el número de estadounidenses que solicitó subsidio por desempleo la semana pasada cayó en 1.000 personas, según un informe del gobierno, apuntando a un mercado laboral sólido y estable.

El Departamento de Trabajo dijo que la cantidad de personas que pidió el beneficio por primera vez disminuyó a 313.000 en la semana que terminó el 19 de agosto.