La compraventa de inmuebles creció 82% en la provincia de Buenos Aires

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Las explicaciones de esta tendencia según los analistas del mercado inmobiliario es la baja de los precios medidos en dólares en los últimos 24 meses (-33%).

El Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires informó que la compraventa de inmuebles creció 82% respecto a julio del año pasado. En el mes pasado se realizaron 7.752 actos y muestra un repunte con el acumulado de los primeros 7 meses del 2021 respecto al mismo período de 2020.

El peor año de la historia (con la economía cerrada, pandemia sumado al cepo cambiario), la mejora interanual llega en ese caso al 183%; habiéndose realizado 15.585 escrituras en 2020 y 44.125 en el año en curso: si se observa la serie histórica se puede concluir que el acumulado de enero a julio del presente año se ubica solo un 20% por debajo del promedio de toda la serie, dicho promedio sería de 54.443 escrituras.

Las explicaciones de esta tendencia según los analistas del mercado inmobiliario es la baja de los precios medidos en dólares en los últimos 24 meses (-33%). El ticket promedio de cierre de operaciones promedio que informan los Escribanos de PBA en julio fue del u$s25.600, lo que representa menos de la mitad al informado en Ciudad de Buenos Aires. El último mes informado en PBA fue de u$s56.700.

"La razones podrían ser más, aunque es difícil entender cuál pueda tener mayor fuerza o preponderancia, pero se podría sumar el repunte de venta de terrenos en barrios por baja en costos de construcción en dólares, o el repunte de venta de casas fuera de la ciudad por efecto pandemia y teletrabajo", aseguraron desde el Colegio de Escribanos.

"Las cifras alientan, aunque no debemos olvidar que aún estamos un 20% por debajo de los promedios y que sigue siendo necesario el crédito hipotecario para impulsar un mercado que transita los peores 3 años de su historia", concluyó el informe.

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