Un piso completo del Palacio Devoto, en Palermo, fue vendido por u$s9.000.000 en una operación de extrema confidencialidad (que incluye una cifra que está entre las récord). Se trata de una de las transacciones más altas registradas en el mercado inmobiliario residencial de ultra lujo de la Ciudad de Buenos Aires. Según confirmaron fuentes del sector a Ámbito Financiero, es la primera vez que un piso de este emblemático edificio es adquirido por alguien ajeno a la familia original propietaria.
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Se vendió uno de los departamentos más caros de CABA: pagaron u$s9 millones por una unidad en el Palacio Devoto
La operación se concretó en un edificio histórico de Palermo Chico y se ubicó entre las más altas del mercado residencial porteño. La propiedad tiene 1.227 m2, de los cuales 360 m2 son descubiertos.
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Fachada del edificio ubicado en Palermo Chico, uno de los barrios top de CABA donde se vendió un departamento en una cifra elevada
El departamento, ubicado en el quinto piso del edificio situado sobre la Avenida del Libertador al 2800, entre Ugarteche y Raúl Scalabrini Ortiz, abarca una superficie total de 1.227 metros cuadrados, de los cuales 867 son cubiertos y casi 360 corresponden a terrazas.
Tiene cinco dormitorios, cinco baños, tres cocheras fijas y ambientes amplios que incluyen palier privado, hall de entrada, living, comedor, escritorio, living íntimo, comedor diario, cocina, lavadero, dos dependencias de servicio y baulera. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, caldera central y calefacción por radiadores.
El Palacio Devoto fue diseñado por el arquitecto Alejandro Bustillo en 1926. De estilo francés academicista, se distingue por su construcción en piedra, mármol y roble, materiales que se conservan en excelente estado.
La entrada principal sobre Libertador, flanqueada por faroles en una reja de hierro, da paso a un patio de acceso de 24 metros. En la planta baja, sobre Ugarteche, se encuentran las cocheras, oficinas y dependencias de servicio.
Durante muchos años, este departamento estuvo alquilado por la embajada de los Países Bajos. Incluso, en una de sus visitas a la Argentina, la actual reina Máxima de Holanda pasó la noche en el primer piso del edificio, que fue en su origen residencia de los Ortiz Basualdo, asi informó el medio Palermo Online Noticias.
La compra venta (concide en un año de expansión del mercado inmobiliario con más de 13.000 operaciones realizadas hasta abril según el Colegio de Escribanos porteño) fue realizada por una pequeña inmobiliaria boutique especializada en propiedades premium en las zonas más exclusivas de la ciudad. Sin embargo, la información no se obtuvo por voceros de la firma, sino por fuentes independientes que siguen de cerca el mercado de alta gama. Los compradores permanecen en el anonimato.
De hecho en febrero último, se vendió un piso de 800 m2 en Le Parc Alcorta, un penthouse con más de 6 cocheras como parte de la operación, y se cerró en cerca de u$s12.000.000.
Un sector con cotizaciones super altas
La operación se ubica en el podio de las más caras de la ciudad, sólo por debajo del penthouse que perteneció a Amalia Lacroze de Fortabat (empresaria y heredera del emporio cementero Loma Negra; "Amalita" fue una de las mujeres más influyentes del empresariado argentino, falleció el 18 de febrero de 2012 en CABA, a los 90 años), actualmente en venta por u$s12 millones.
Esa propiedad ocupa los pisos 12 y 13 de un edificio de Palermo Chico sobre la Avenida del Libertador al 2900. La vivienda cuenta con más de 2.100 metros cuadrados, diez cocheras, piscina, gimnasio, biblioteca revestida en boiserie y un vestidor de más de 100 metros cuadrados.
Ambas residencias representan un tipo de inmueble escaso: construcciones de valor patrimonial, con superficies atípicas para el mercado actual y en ubicaciones estratégicas.
Escenario dinámico
El segmento de lujo mantiene un ritmo propio, sostenido por compradores locales con alto poder adquisitivo.
El Palacio Devoto forma parte del legado arquitectónico de Bustillo, uno de los arquitectos más influyentes del país. Entre sus obras más destacadas se encuentran el Hotel Llao Llao en Bariloche, el Hotel Provincial y el Casino de Mar del Plata, y la sede central del Banco Nación.
También diseñó residencias particulares que hoy funcionan como embajadas, como la de Bélgica y la del Perú.
La venta del piso en el Palacio Devoto confirma el dinamismo que aún conserva el mercado de propiedades únicas, donde el valor está dado no solo por los metros cuadrados, sino por la historia, la arquitectura y la exclusividad.
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